楼盘简介

项目总建筑面积约3.4万方(其中地上建筑面积约2.5万方,规划1幢约100米摩天地标(21层)

【户型面积】:建筑面积约42-147平方米 层高约4.72米 LOFT艺术资产,项目建筑面积42一148平方方,小面积2万,大面积148大概在16500元/平,毛坯交付,可选择精装修套餐,商用水电,一共1栋,总高21层,2~11层为5梯28户,户型建筑面积为42-62平方米。11层比较特殊为5梯27户。12-21层为5梯10户,户型建筑面积为88-128-147平方米

【项目特色】:携合景与W酒店国际合作经验,为新杭州设计指引风潮的竖向流线外立面建筑。将成为杭州东门户商业地标建筑,演绎国际美学


交通配套

【交通配套】

地铁1号线南苑站(约130米),1站之隔余杭高铁站,1站换乘地铁3号线临平站(在建)

项目周边三路一环、望梅高架等城市快速路,可快速到达杭州各地;距高速入口500米,沪杭高速、杭浦高速、申嘉杭高速,纵横全国


基本信息
城市 杭州市
所属区
楼盘别名 合景泰富寰汇,临平合景公寓,南苑站地铁口公寓
楼盘地址 杭州临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处
销售状态 在售
项目特色 地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型
开发商 合景泰富
售楼地址 南苑街道迎宾路与石门街交汇处
销售信息
开盘时间 2020年8月27
入住时间 2022年8月
价格详情 20000 元/平方米
售楼地址 南苑街道迎宾路与石门街交汇处
建筑信息
产权年限 40年
建筑面职 0平米
占地面积 8333平米
装修情况 毛坯
开发商 合景泰富
物业信息
容职率 0.00
绿化率 0.00%
物业公司 合景泰富
物业费
免费
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楼盘问答

问: 合景泰富寰汇售楼部
答:

合景泰富寰汇售楼部位于杭州临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处,位于杭州市,是由合景泰富开发的。开盘日期是2020年8月27,交房日期是2022年8月.

总建筑面积是0平方米,占地面积 8333平方米,总户数 400户。

        本项目建筑面积约42-147平方米 层高约4.72米 LOFT艺术资产,项目面积42一148平方方,小面积2万/平,毛坯交付,可选择精装修套餐,商用水电,一共1栋,总高21层,2~11层为5梯28户,户型建筑面积为42-62平方米。11层比较特殊为5梯27户。12-21层为5梯10户,户型建筑面积为88-128-147平方米 

8月底项目首开,诚邀您来参观评鉴!

报名可享团购优惠,详情咨询售楼处:400-850-7908


合景泰富寰汇-小柯网

合景泰富寰汇电话 400-850-7908



问: 合景泰富寰汇能贷款吗,合景泰富寰汇能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买合景泰富寰汇房屋条件包含:

1、借款人要有合景泰富寰汇所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买合景泰富寰汇自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买合景泰富寰汇贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 合景泰富寰汇产权如果到期怎么办,合景泰富寰汇产权年限是40年年
答:

杭州市合景泰富寰汇如果到期就需要去续期。合景泰富寰汇的房屋产权是40年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908


问: 合景泰富寰汇开发商是谁?怎么判断合景泰富寰汇开发商的实力?
答:

合景泰富寰汇的开发商是合景泰富,

判断合景泰富的实力,

1、要了解合景泰富和项目土地情况;

2、要看合景泰富资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看合景泰富以往的业绩;

4、合景泰富的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看合景泰富市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看合景泰富工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


详情咨询 400-850-7908


问: 合景泰富寰汇户型图,合景泰富寰汇赠送面积大吗?
答:

    合景泰富寰汇的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。合景泰富寰汇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让合景泰富寰汇设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    合景泰富寰汇的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 合景泰富寰汇赠送面积的真实性。一定要确定 合景泰富寰汇购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 合景泰富寰汇的购房者造成困扰。

详情咨询:400-850-7908


问: 合景泰富寰汇值得购买吗
答:

合景泰富寰汇位于【杭州市杭州市】杭州临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处 ,项目于2020年8月27开盘,于2022年8月交付。是毛坯。

总户数是400户。车位比是1.4

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买合景泰富寰汇也是一次不错的选择。

合景泰富寰汇的价格是20000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


        本项目建筑面积约42-147平方米 层高约4.72米 LOFT艺术资产,项目面积42一148平方方,小面积2万/平,毛坯交付,可选择精装修套餐,商用水电,一共1栋,总高21层,2~11层为5梯28户,户型建面为42-62平方米。11层比较特殊为5梯27户。12-21层为5梯10户,户型建面为88-128-147平方米 

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