项目简介

“北纬28度”，项目位于黄金乡雷锋大道西侧，由长沙观音谷房地产开发有限公司开发！该项目位于长沙市望城县黄金乡雷锋大道西侧。占地约1163亩，规划建筑面积约为30万平米。 　　项目位于长沙河西雷峰大道龙湖高尔夫东侧，群山环抱、千亩龙湖、原始丛林、白鹭栖息，在空谷幽境的绝美自然底色中，植入意大利塔斯干独栋纯墅。由全球团队联袂打造，美国DDG建筑设计公司进行全程规划；美国TCW景观设计公司担纲景观设计；国际知名美国道林规划设计公司为每一栋别墅进行独立设计。 　　项目总占地逾千亩，规划建筑面积为30万平米，分3-5年开发。项目容积率为0.35，绿化率高达70%以上，项目拥有长沙较大面积的1000亩私家原生湖泊、长沙白鹭生态保护区——白鹭岛、长沙第一家设计27洞灯光高尔夫球场、加上项目所在地较大限度地保留了原生山地，中粮·北纬28°以独揽山、湖、岛、高尔夫全居住资源质素，成为长沙的全资源型别墅。 　　“阳光、土地与生命”，中粮企业文化的精神烙印，衍生出“一切成就皆自然”的产品灵魂。中粮地产珍视自然、善待土地，始终致力于为长沙提供的高端优质生活。中粮·北纬28°，定将成为中粮地产扎根长沙、专业建墅的代表之作，绿色自然高端人居新风尚。 　　1、区域位置 　　项目位于长沙市河西雷锋大道龙湖高尔夫东侧，紧邻百果园，处在长沙西北三环线内，东南距长沙市湾镇商圈。 　　2、区域规划 　　项目位于大河西“两型（资源节约型和环境友好型）社会”先导区核心区域与湘江新区，处于规划中的新型工业与现代服务业交汇地带，未来发展潜力巨大。 　　3、交通路网 　　项目毗邻雷锋大道与尚在建设中的火车西站，拥有快捷交通路网，可快速抵达城市中心、机场与武广高铁客运站。 　　4、商业配套 　　项目周边具有众多休闲旅游，酒店居住的物业配套，如普瑞温泉、龙湖高尔夫等；近享城市次中心与核心商圈配套；随着湘江新区规划建设启动，未来周边商业、生活配套将日趋繁华、便利。凭藉得天独厚的自然环境资源，市府北板块（主要为雷锋大道与金星大道两侧）。已成为长沙别墅更为集中的高档居住区 　　�规划建设商圈 　　1、奥特莱斯世界折扣店华中旗舰中心 　　2、马桥河商业广场 　　3、国 　　4、铜锣湾商业广场&市民休闲广场 　　�城市成熟商圈 　　5、汽车西站商圈（城市次中心商圈） 　　6、溁湾镇商圈（城市次中心商圈） 　　7、五一商圈（城市核心商圈） 　　8、高新技术产业园区（城市潜力商圈） 　　北纬28°1000亩浩瀚大湖，私人拥有的较大面积原生湖泊。坐落在龙湖畔的白鹭岛是长沙的原生白鹭自然生态保护区。龙湖高尔夫——国际标准高尔夫场地，拥有省内第一家设计精美的18洞灯光球场。是长沙的全资源型别墅。 　 　　[规划设计] 　　中粮·北纬28°别墅产品线分为大独栋、中独栋、小独栋，采用意大利塔斯干风格。项目由全球团队联袂打造，美国DDG建筑设计公司进行全程规划；美国TCW景观设计公司担纲景观设计；国际知名美国道林规划设计公司为每一栋别墅进行独立设计。 　　[园林景观] 　　中粮·北纬28°内设多个公园与景观小品，更全力打造静谧湖心小岛。西北边的山体，保留了大面积的原生态植被。中央公园、人行步道、荫棚座椅、环保沙坑、生态植物做成的滑梯等，多种自然景物式创新设施。项目规划独栋别墅、联排别墅，一共400栋，5705套