绿城云栖玫瑰园别墅能升值吗,绿城云栖玫瑰园别墅开盘价

来源：小柯网      编辑日期：2024-07-13 阅读次数：533

摘要：绿城云栖玫瑰园别墅能升值吗,绿城云栖玫瑰园别墅开盘价,咨询热线 400-850-7908

正文：

绿城云栖玫瑰园别墅 能升值吗？绿城云栖玫瑰园别墅 开盘价是多少？


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绿城云栖玫瑰园别墅 开盘价为3000万元/平方，开盘日期是2011年6月18日，交付日期是 2013-12 。


        绿城云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心位置，之江路168号，距离市中心武林广场18公里，距离西湖11公里，距离钱江新城约市民中心17公里（车行距离），城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流，使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源，医疗、购物、休闲等配套齐全，高尔夫等高端休闲资源触手可及，亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。 项目占地面积约220亩，背靠五云山脉，地势东北高、西南低，东北部为35度左右山坡地，逐渐向西、南趋于平坦，园内环抱约40亩景观湖，容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院，中式大宅，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵，是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园”。     


绿城云栖玫瑰园别墅 能升值吗？专家表示：想买房的时候，不要过多地纠结未来的房价是涨还是会跌，如果有需求，也有支付能力，看中的房子想买还是要买。房地产从长远上还是保值增值的。过去历史经验来看，有些国家、地区，房价跌了 10%、20%，甚至跌了一半，最后还是涨上来。高位并不意味着房价必然会跌下来，说不定也可能会涨上去。只要有需求有购房能力就要买房，房子长期来看是保值增值的，并且即便是我们现在的房价跌了，但后期可能还会涨上去的，对于房价上涨这件事他还是非常看好的。


所以买绿城云栖玫瑰园别墅 是一个不错的选择，是对于资产配置的一种方式。


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所属区县：西湖区
建筑面积：43871平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.29
物业公司：浙江绿城物业管理公司
楼盘地址：杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心

占地面积：148751平方米平方米
开盘时间：2011年6月18日
交房时间：2013-12
产权年限：70年
总 户 数：88户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州金马房地产有限公司
楼盘特色：大型社区,水景豪宅,世外田园,观景居所,山景住宅

项目简介

        绿城云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心位置，之江路168号，距离市中心武林广场18公里，距离西湖11公里，距离钱江新城约市民中心17公里（车行距离），城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流，使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源，医疗、购物、休闲等配套齐全，高尔夫等高端休闲资源触手可及，亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。 项目占地面积约220亩，背靠五云山脉，地势东北高、西南低，东北部为35度左右山坡地，逐渐向西、南趋于平坦，园内环抱约40亩景观湖，容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院，中式大宅，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵，是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园”。     

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.18 2 3387万元 *****
10.19 1 1757万元 *****
10.22 1 1735万元 *****
10.25 1 1740万元 *****
10.30 2 3411万元 *****
11.04 1 1708万元 *****
11.08 2 3397万元 *****
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周边交通：

       公交线路：K308、K504、Y5、观光8号线、k35可沿之江路一直往转塘方向开。即将于2011年开通的之江大桥是杭新景高速公路延伸线，全长为1724m。项目建成后，从富阳、桐庐、千岛湖等地进入杭州，都可从之江大桥进入滨江区，并通过滨江区当地路网从钱江四桥、三桥、二桥进出杭州主城区，从而缓解之江路的交通压力，完善杭州西南部的路网。

配套信息

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        建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行，建筑面积约4万多方，基本以中心景观湖为中心，南面地块设计为法式园景排屋、园景合院，东面和北面地块设计为法式山景合院，借东面和背面的地势坡度优势，使得不临湖的住户也能享受到部分湖景，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。


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