棠源美宸里:预计九月份加推，高层34000元/方

来源：3721      编辑日期：2022-09-11 阅读次数：325

摘要：预计价格：高层34000元/方 预计开盘：2022-09 销售楼栋：2#、3#、5# 户型面积：98-120 房源套数：200套 房源层高：2.95 交房时间：2025年上半年 历史中签率：54.27% 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：大家坤和中天棠源美宸里位于拱墅区文锦路与北秀街交叉口,由杭州曜麟置业有限公司开发,物业是中天物业。 预计价格：高层34000元/方 预计开盘：2022-09 销售楼栋：2#、3#、5# 户型面积：98-120 房源套数：200套 房源层高：2.95 交房时间：2025年上半年 历史中签率：54.27% 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 棠源美宸里效果图 近期摇号 预售时间:2022-10-20 价格 : 高层34000元/方 楼栋 : 1#，4# 面积 : 98方-104套，120方-36套 装修 : 精装3500 冻资 : 无房无贷100万，其它200万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 140 14 70 56 入围条件 - - - 报名人数 82 - 32 50 摇中概率 100% 100% 100% 100% 10.20预售时间 10.23-10.25登记时间 10.26补交资料 10.27意向公示 10.29摇号时间 待定选房时间 棠源美宸里位于拱墅区文锦路与北秀街交叉口,由杭州曜麟置业有限公司开发,物业是中天物业。 专家点评 2021年12月22日 ，杭政储出[2021]48号地块迎来摇号竞拍，参与摇奖的共有8家，联发、中天、绿城、伟星等，最终是被大家收入囊中，总价159842万元，折合楼面价2万/平，溢价率9.6%！ 地块面积：34172㎡；建筑面积：78596㎡；容积率：2.3； 特殊要求： ①配套公建不大于10%。     ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即未来装修限价3.4万/平。 周边配套： 交通：地铁4号线桃源街站在侧、上塘高架、秋石高架、留石快速路等在侧，比较方便； 教育方面有：1000米内有9班幼儿园在建、公办48班小学在建、以及桃源中学等； 商业方面有：宝龙城市广场、中豪桃源国际约2km、中大银泰约2.6km等； 其他资源有：桃源社区卫生服务中心、市一医院城北分院（在建）、邵逸夫医院大运河分院（在建）在1500米内；以及杭钢站大型BMW综合体（规划）、杭钢遗址公园（在建）、智慧网谷小镇等；

（责任编辑：xixi）

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所属区县：
建筑面积：113096平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.30
物业公司：中天美好生活服务集团有限公司
楼盘地址：杭州市拱墅区文锦路与北秀街交叉口

占地面积：34172㎡平方米
开盘时间：最新开盘 2022年9月下旬
交房时间：
产权年限：年
总 户 数：740户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州曜麟置业有限公司
楼盘特色：暂无数据

项目简介

棠源美宸里，于上塘河畔首创RIVIèRE河岸生活主义。坐拥智慧网谷科创气象，将千年鎏金人文与城北国际进程相互辉映。总建面约11.3万㎡，规划11幢高层，共740户，产品规划建筑面积约98㎡三房、120㎡四房户型，杭派房企精工力作，礼献杭城。 2021年12月21日，杭政储出[2021]48号拱墅铁路北站地块溢价率封顶进入摇号阶段，12月22日，由大家竞得，成交总价159842万元，成交楼面价20337元/㎡，溢价率9.6%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售更高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。1#2#5#8-11#17层，3#4#6#7#18层

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州各区域楼盘有很深的了解,对棠源美宸里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：地铁：距桃源街(4号线）233米；距皋亭坝（4号线）1公里、距吴家角港（4号线）1.2公里、距汽轮广场（3号线）1.2公里。 公交：距张家园（75路; 128路; 129路; 146路; 147路; 147路区间; 196路; 304路; 307路; 321路; 338路; 1102M路）854米；距北景菊香苑（85路; 312路; 1102M路; 1           107M路）975米；距北景月桂苑（129路; 147路; 147路区间; 1102M路; 1107M路）978米。

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