绿城交投汀岸晓庐:2022年6月30日,绿城交投竞得,成交楼面价29518元/㎡

来源:3721      编辑日期:2022-07-04 阅读次数:244

摘要:2022年6月30日,杭州绿城交投锦溪置业有限公司11轮报价竞得杭政储出[2022]29号地块(杭州未来科技城131号B地块),成交总价194460万元,成交楼面价29518元/㎡,溢价率5.42%。杭政储出[2022]29号地块出让面积43919平方米(65.879亩),容积率1.5,地上建筑面积65878.5㎡。根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价38520元/㎡,限精装均价42520元/㎡(含装修标准4000元/㎡)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:绿城交投汀岸晓庐位于文二西路青枫墅园三期山语阁北侧约170米,由杭州绿城交投锦溪置业有限公司开发,物业是绿城物业。 2022年6月30日,杭州绿城交投锦溪置业有限公司11轮报价竞得杭政储出[2022]29号地块(杭州未来科技城131号B地块),成交总价194460万元,成交楼面价29518元/㎡,溢价率5.42%。杭政储出[2022]29号地块出让面积43919平方米(65.879亩),容积率1.5,地上建筑面积65878.5㎡。根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价38520元/㎡,限精装均价42520元/㎡(含装修标准4000元/㎡)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 绿城交投汀岸晓庐区位 近期摇号 预售时间:2023-02-13 价格 : 洋房42520元/方 楼栋 : 1#、2#、3#、4# 面积 : 175方-74套,199方-26套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷195万,其它260万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 - - - - 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 02.13预售时间 2.17-2.19登记时间 02.20补交资料 02.21意向公示 02.23摇号时间 待定选房时间 绿城交投汀岸晓庐周边楼盘 中梁沐宸院 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层128方D-4室2厅2卫高层119方C-4室2厅2卫更多 房价: 中梁沐宸院9幢一房一价表 中梁沐宸院8幢一房一价表更多 地址: 文一西路与东西大道(运溪路)交汇处查看地图 开发商:杭州石宸置业有限公司 34500元/㎡ 查看详情 沐宸院3、4、5、7、8、9、11、12、15-21、25#共978套房源已于2021年8月22日(周日)举办开盘活动。 滨江枫汀云邸 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:A-172方-四室两厅三卫B1-230方-五室两厅四卫更多 房价: 滨江枫汀云邸10幢一房一价表 滨江枫汀云邸9幢一房一价表更多 地址:绿汀路与万金路交叉口(据绿汀录地铁站约350米)查看地图 开发商:杭州滨江房产集团股份有限公司 36100元/㎡ 查看详情 滨江枫汀云邸规划户型建面约177-253方,限精装均价36100元/㎡。 商业不限购 申鼎大厦 楼盘航拍 地址:文一西路与东西大道口查看地图 开发商: 待定 查看详情 申鼎大厦位于未来科技城海创园文一西路与东西大道口 不限购 华润置地杭珹未来中心 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型:高层240方G1-4室2厅3卫高层236方F1-4室2厅3卫更多 房价: 杭珹未来中心南区13幢一房一价表 杭珹未来中心南区12幢一房一价表更多 地址:东至支三路,南至支二路,西至林场港,北至支一路查看地图 开发商:杭州润汀商业地产有限公司 36100元/㎡ 查看详情 杭珹未来中心二区11-13#已于2022年9月23日开盘。 宝力君汇中心 地址:东至规划闲林港西路、南至规划四号路、西至规划水城北路、北至规划海曙路查看地图 开发商: 待定 查看详情 宝力君汇中心用地面积63726㎡,拟建总建筑面积365851.8㎡,其中地上建筑面积242158.8㎡,地下建筑面积118412㎡,容积率3.8,建筑密度38.5%,绿地率15%。 绿城交投汀岸晓庐位于东至上仓路、西至规划服务设施用地、南至水乡北路、北至文二西路,由杭州绿城交投锦溪置业有限公司开发,物业是绿城物业。 专家点评 未来科技城131号B地块被绿城&浙江交投竞得! 拿地楼面价29517.75元/平,成交总价约19.5亿,溢价率5.1%! 地块位置就在此前热销的众安蒲荷芸邸附近,也就是现在的华润杭珹未来中心不远处,更重要的是价格:限价4.252万/平 根据地块指标来看: 1、容积率低至1.5,且为纯住宅性质的小区;和一路之隔处的众安蒲荷芸邸小区的性质接近,众安蒲荷芸邸容积率1.6。 2、建筑高度不大于24米,即最多建设7层; 3、沿街会有底商; 4、层高不小于3米; 5、外立面要求公建化,风格简洁现代,不得采用涂料、面砖等材质; 6、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38520元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于42370元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.252万/平! 在规划方面,基本为6-7层的多层建筑 周边配套: 交通:地铁5、16、3号线换乘的绿汀路站直线约1.4公里、16号线凤新路站地块直线约500米,主干道文二西路等; 学校:未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学一路之隔等; 产业:梦想小镇智造村约1公里、海创园约1.2公里、恒生科技园约2.3公里、海外高层次人才创新园约3.5公里、阿里巴巴淘宝城约4公里等; 商业:华润万象城(在建中)约1.4米、欧美广场约2.3公里等; 医疗:浙江大学医学院附属第一医院约1.2公里等;

(责任编辑:xixi)

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1#6F,2-11#7F; 梯户比:1T2;

所属区县:
建筑面积:93平方米
物业类别:
建筑类别:板楼
装修情况: 精装
容 积 率: 1.50
物业公司:
楼盘地址:文二西路与上仓路交叉口西南侧

占地面积:43,919㎡平方米
开盘时间:2022年11月16日
交房时间:2022年4月
产权年限:年
总 户 数:352户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:绿城房地产集团有限公司
楼盘特色:暂无数据

项目简介

交控绿城汀岸晓庐楼盘位于杭州余杭文二西路与上仓路交叉口西南侧,项目处在待售中,杭政储出[2022]29号地块出让面积43919平方米(65.879亩),容积率1.5,地上建筑面积65878.5㎡。1#6F,2-11#7F; 梯户比:1T2;

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州各区域楼盘有很深的了解,对绿城交投汀岸晓庐周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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