杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，暖窝公寓楼盘2018年12月加推，均价35元/平方,(西湖区)

暖窝公寓最新动态

2019-01-10动态:杭州西湖小面积公寓总价35万起
摘要:
内容:

理财无数 不如投资暖窝 首付15万起 银行帮您养杭州的房子

10年委托运营回报大于月供

年回报6%-9%

150%无条件回购

总收入约230%

虚位以待抢到必赚

高配生活美丽生财聚在暖窝

小暖窝 大格局

总价仅三四十万

 投资型零风险稳收益

首开 600方  15-22方  4.8米精装公寓   总价35万起  十年稳定收益  年回报6%-9%  150%无条件回购  总回报约230%

已开通地铁2号线三墩站，留石高架连接上塘高架 秋石高架到达杭州各大区域，紫金港隧道，杭长高速近在咫尺

【商业配套】五里塘综合体、龙湖天街、万达广场、自带3000方商业

【教育配套】三墩小学、三墩中学、杭师大附中、浙江广播电大、浙大紫金港校区 

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