看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周日，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个优校好房，找遍了东西南北，最后看中了海玥金茂悦,这个楼盘位于上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口，这是属于青浦区 的楼盘，他们都说这个盘是大虹桥板块总价300万全部精装修交付带中央空调、清风系统、品牌厨卫，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是首次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

海玥金茂悦-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:59635平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:金茂物业
楼盘地址:上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口
占地面积:33878平方米
开盘时间:2020.5.31
交房时间:2021.12.31
产权年限:70年
总 户 数:700户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金茂集团股份有限公司
销售地址:上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

1.虹桥板块低总价精装住宅。

 2.户型两房朝南，厨房大，主卧带衣帽间。

 3.政府大力发展中心镇之一。

 4.一公里内3大商圈，博隆广场，宝龙城，西郊乐缤纷。

 5.青浦升学率第三的华新中学1公里以内。

 6.科技住宅，整一楼作为生活配套，私人健身房，超市。

户型建筑面积：75-85-99-144平方

主力户型建筑面积：75-99平方

均价：45000元/平 总价300万

疫情期间售楼处严格实行客户看房数量管控，同一时间段内禁止超过5名以上客户看房。请至少提前一天预约安排看房。

详情咨询售楼处：400-850-7908

（责任编辑：小柯网）