大家湛景天承美筑位于新文路与祥兴路路口,由大家湛景开发,物业是浙江大家物业服务集团有限公司。 大家湛景天承美筑预计1月底加推2#共96套房源，户型建面约98、108㎡，均价约36000元/㎡，具体开盘时间和价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 大家湛景天承美筑实景 近期摇号 预售时间:2021-06-11 价格 : 高层36000元/方 楼栋 : 6#、7#、8# 面积 : 98-128方 装修 : 精装 冻资 : 首套100万，二套及全款200万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 285 43 29 213 入围条件 - - - 报名人数 5768 82 1867 3819 摇中概率 4.9% 54.9% 5.2% 3.7% 06.11预售时间 6.14-6.16登记时间 06.17补交资料 06.18意向公示 06.20摇号时间 06.21选房时间 大家湛景天承美筑位于新文路和祥兴路交叉口,由杭州祥麟置业有限公司开发。专家点评：『精装限价』36000元/平方 『产品类型』一共8幢高层，其中5幢25层高层，包括2# 3# 6# 7# 8#；2幢小高层，其中1# 16层，5# 17层，4#为公租房 『户型』96方、108方和138方 祥符板块位于杭州城西北部，属于杭州市心老城区，生活氛围醇熟。 祥符板块东北方向是当前热门的大运河新城板块(二手房3.6万)，南侧为申花板块(新房5.4万，二手房6万+)和桥西板块(没有新房，二手房5万+)，西邻三墩板块(二手房4万+)，可见项目正处于一个价格低洼的板块。 项目西侧一条莫干山路链接申花和桥西，一脉直达武林，这也是一条汇聚了城市豪宅和高端人才的聚集线。通过莫干山路，可以畅达市中心、钱江新城乃至萧山机场等地。 随着城市的发展，中心骨架被拉伸，杭州主城发展中心由早期的莫干山路—环城北路中轴交汇处，扩大到如今的莫干山路、环城北路和石祥路组成的一纵两横新城市格局。项目正处于莫干山路和石祥路交汇的核心位置。 项目周边的一纵两横城市主干道+地铁+高架+高速，形成了繁华立体交通网络。 莫干山路 是杭州市区链接城北和市中心的交通主动脉，开车5分钟即可到达汽车北站，车程30分钟可以到达杭州东站、武林广场、西湖文化广场等核心位置。 为了缓解莫干山路的交通压力，政府规划了一座高架，总长约6.1公里，南起留石快速路北侧匝道，北至绕城北104国道收费站，建成之后将和中环、绕城高速连通，利好不断。 地铁 项目距10号线祥园路站（在建）约800米，步行约10分钟，10号线1期预计明年上半年开通。 未来乘坐10号线可换乘2、3、4、5、6号线和机场快线，畅达全城。 项目2公里范围内有万达广场、天阳亲子广场、西田城和麦德龙进口超市，开车3-5分钟即可到达。 20分钟内还可辐射到金地广场、龙湖紫荆天街、城西银泰、大悦城以及城北万象城(在建)等众多大型商业体。 项目南侧200米左右还规划了邻里中心，西侧不到1公里有一家丰庆路世纪联华，满足日常生活所需；还有万达金街，生活氛围浓厚。 项目西侧紧邻在建小学（2020年开工，工期约2年），南侧是即将开学的幼儿园和在建的中学，项目周边已建成的学校有星澜小学、文澜中学和杭师大附属学校等。 项目南侧在建中学效果图/来源：今日拱墅 注：期房不划分学区，交付之后由教育局统一划分 医疗：开车10分钟范围内有浙江医院三墩院区和杭州市第二人民医院等多个省三甲医院，为业主和家人的健康提供保障。 人文 ：① 相符桥：距离项目直线约1公里，是一座近500年的五孔石板桥。未来这里将打造成完整的、国际化的、具有杭州市井韵味的开放式生活街区，可以说是桥西历史文化街区的2.0版本。 ② 西塘河：距项目直线约200米，是南宋都城的生命粮道，是串联起杭州两大世界文化遗产京杭大运河和良渚遗址的文化纽带，同时也是唯一一条连接西湖和京杭大运河的生态廊道。 未来这里将打造一条14km的绿带骑行道、15km的滨水漫步道和4km的水上游线。这里将迎来历史流域的新生，也将成为业主茶余饭后休闲散步的好去处。

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