万科河语光年府位于拱墅区金昌路与丽水路交叉口,由杭州万懿置业有限公司”开发。 河语光年府13、14#共199套房源，已于7.28开盘选房结束，据售楼处消息，该批房源已基本售罄。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 河语光年府效果图 近期摇号 预售时间:2021-12-27 价格 : 高层38000元/方 楼栋 : 1#、6#、7#、8# 面积 : 108方-101套，129方-101套， 139万方-48套, 165 方-48套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷125万，其它250万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 298 44 89 165 入围条件 - - 65个月 入围人数 2439 81 698 1660 摇中概率 12.22% 62.72% 18.4% 7.16% 12.27预售时间 12.30-1.1登记时间 01.02补交资料 01.05意向公示 01.08摇号时间 待定选房时间 河语光年府位于东至规划道路，南至候圣街，西至规划丽水路，北至谢村路,由杭州锦腾置业有限公司（万科）开发,物业是万科物业。专家点评：2021年1月5日，运河新城单元C-R21-02地块（杭政储出[2020]69号）以总价406024万元成交，由杭州锦腾置业有限公司（万科）竞得，成交楼面价28674元/㎡，溢价率29.7%，自持比例3%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价38000元/㎡。 根据规划，万科运河新城项目共建造14幢高层，其中2#为自持，出让面积54462㎡，容积率2.6，建筑面积193115㎡，地上建筑计容面积141601.2㎡。

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