保利观棠和府质量怎么样?升值空间如何?

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保利观棠和府在售精装

南京江北智慧新城板块高端品质豪宅首付40万起

参考均价：13500元/平方米

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所在区域：南京市六合区

开盘时间：2021年3月27号

入住时间：2022年12月31号

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保利观棠和府优惠打折

保利观棠和府：小户型以实力与品质，一次次创造好成绩，建筑面积76平，精致两房方正全明，分寸必用，布局零浪费建筑面积96平，精致三房配置阔绰大横厅，宽尺飘窗，总价105万起。

产品类型：高层住宅

均价：13500元/平

建筑面积：76平（2房2厅1卫）

建筑面积：93平（3房2厅2卫）

建筑面积：106平（3房2厅2卫）

售楼电话：400-850-7908

开放时间：09:00--20:00

楼盘详情

所在区域：南京市六合区
规划面积：11169平方米
建筑面积：24570平方米
建筑形式：普通住宅
容积率： 2.20
绿化率：30.00%
车位数：2700个
规划户数：2565户
产权年限：70
装修情况：精装
开盘时间：2021年3月27号
交付时间：2022年12月31号
开发商：南京市棠悦房地产开发有限公司
项目地址：南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处
楼盘特色：
楼盘别名：保利观棠和府

户型介绍（共8个户型）

保利观棠和府

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交通配套

项目地址：南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处

【交通出行】

项目距 : 地铁s8号线六合开发区站，直线距离仅约700米，可换乘3号线直达南京站、南京南站、南京北站，未来还有14号线、S8号线南延工程已开工，江北大道快速路贯穿江北新区南北与长江大桥、长江隧道和扬子江隧道形成无缝对接，交通便可快速直达鼓楼、河西片区便捷交通系统，执掌城市繁华。

【周边配套】

【交通方面】：地铁带动交通，加速人口流动。项目紧邻江北大道，约700米直达地铁 ·S8六合开发区站，区位优势明显。

【教育方面】：项目北侧一街之隔即为北小棠城分校蒋湾校区；对面的公办幼儿园，也将在政府的支持下，引进全六合更好的师资力量；周边还有扩建中的龙池中学，未来也会引入名校教育，全面提升新城的教育水平。

【商业方面】：项目西南角打造近1万方集中商业，是目前区域内体量较大的自建商业。同时，项目周边约3千米内还有欢乐港、龙湖天街、在建中的万达广场等休闲娱乐的好去处。

【医疗方面】：项目南侧有一所医院；除此之外，像六合人民医院、六合中医院，六合人民医院目前已是三级医院，

【环境配套】：项目附近有茉湖公园、莉湖公园、龙池湖，步履之间尽赏湖园美景交融，畅享大自然新鲜空气，让身心更有活力，凝聚生态活力，开启绿色生活

楼盘介绍

今天的六合：已经成为南京飞速发展的引擎，截至目前，国务院正式批复江北新区已有5年，伴随南京向北发展的浪潮，江北逐渐成为了新生的都市核心圈。而六合占据了江北新区发展中心，集智慧新城、雄州副城为一体，承接都市南京的发展势能，反哺主城发展。

保利·观棠和府：正处于城市发展的风口，紧邻江北主干道——沿江北大道抵达南京主城区；距地铁S8号线六合开发区站仅约700米，无缝换乘地铁3号线直达主城、河西，极大拉近了六合与各区域间的距离。不仅屹立于空间无限的智慧新城板块，毗邻百亿级科创园，坐享高端产业集聚和高素质人才融入带来的发展先机；还有立体交通赋能，畅通主城各区，让步入繁华的速度实现飞跃。

保利·观棠和府：作为全球第六座和府系产品，源自深圳大湾区、承袭保利“和府系”高端豪宅的基因，以丰盛的文化精髓、严苛的细节选材，打磨100个居住精工细节；从建筑材质的选择，到施工工艺的处理，再到空间的设计，都经过上百次的实验，让品质生活真正意义上无微不至。

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