信达中心杭州壹号院公寓【售楼中心】

信达中心杭州壹号院公寓能买吗？投资划算吗？杭州市 萧山区新盘杭州市滨江区杨帆路深度解析！

信达中心杭州壹号院公寓项目由信达 融创 滨江联手开发开发，物业公司滨江物业，位于杭州市 萧山区 杭州市滨江区杨帆路，开盘日期2022年5月1日，交付日期2023年6月30日，精装交付。项目占地16.6万方平方米㎡，建筑面积98平方米㎡，总户数2468户户，车位比1:1.3，绿化率35.00%，容积率2.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年5月1日  

- **交房时间**：2023年6月30日  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居，精装交付，公寓建筑，98平方米㎡，2468户户，35.00%绿化率，2.80容积率。  

- **价格信息**：均价60000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价60000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

项目优势：垂直公园商业

项目自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态，未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

全国专著豪宅信达房企，融创房企以及滨江房企联手共同打造的杭州前五的豪宅，杭州人更信赖的唯二房企，滨江房企。对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

产品类型：商业大平层40年产权

建筑面积：139--460方

均价：60000元/平

售楼部电话：400-850-7908

开发时间：09:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市滨江区杨帆路，可用高德地图或百度地图导航到达。