保利天珺【售楼中心】

保利天珺质量如何？升值空间大吗？昆明市 官渡区新盘深度解析！

保利天珺项目由昆明庭华房地产有限公司开发，物业公司保利物业，位于昆明市 官渡区 昆明宝海公园正门，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于官渡区 昆明宝海公园正门，

约300米福德地铁站，2KM内覆盖9个地铁站，紧邻春城路、二环南路等城市主干道，通达全城。

项目位于昆明关上老国贸原位置，各方面配套非常完善。小区公分4个地块开发，三个住宅地块，一个学校地块，规划36班小学，48班中学。

一路之隔是昆明市区配套公园——宝海公园

1公里范围内是沃尔玛，距离关上实验小学只有1.2公里，北大附小的片区名校距离项目2公里以内，距离地铁——福德站只有400米，马上就可以上石虎关立交，距离主城区市中心只有短短几公里。

- **产品设计**：占地44913平方米㎡，建筑面积194474平方米㎡，绿化率40.00%%，普通住宅建筑，868户户，3.10容积率。  

- **开发商实力**：由昆明庭华房地产有限公司开发，物业公司保利物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

保利天珺位于官渡区 昆明宝海公园正门，

约300米福德地铁站，2KM内覆盖9个地铁站，紧邻春城路、二环南路等城市主干道，通达全城。

项目位于昆明关上老国贸原位置，各方面配套非常完善。小区公分4个地块开发，三个住宅地块，一个学校地块，规划36班小学，48班中学。

一路之隔是昆明市区配套公园——宝海公园

1公里范围内是沃尔玛，距离关上实验小学只有1.2公里，北大附小的片区名校距离项目2公里以内，距离地铁——福德站只有400米，马上就可以上石虎关立交，距离主城区市中心只有短短几公里。

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：40.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

保利天珺按照普通住宅设计，主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,科技住宅,生态宜居,教育地产，精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：昆明市 官渡区未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,科技住宅,生态宜居,教育地产等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

保利天珺一期占地面积约67.4亩，容积率3.1，建面约13.92万方，项目目前处于首开阶段。价格非常合适。

亮点一：一梯一户纯板式

亮点二：得房率高

亮点三：全落地窗，窗墙比高

建筑面积：129平米（3室3厅2卫）客厅开间5.3米，装标3000一平。带中央空调

                 143平米（4室3厅2卫）客厅开间6.9米，装标4000一平

                 186平米（4室3厅3卫）客厅开间8.2米，装标4500一平

售楼处电话：400-960-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆明宝海公园正门，可用高德地图或百度地图导航到达。