都汇公馆【售楼中心】

都汇公馆值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,小户型，精装交付，公寓建筑，4733平方米㎡，200户户，30.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

教育：惠南小学，南汇第三中学；

商业：联华超市，欧尚超市，浦东商场，弘基商业广场；

医疗：上海浦东医院，光明中医医院；

其他：上海野生动物园、浦东迪士尼旅游度假区；

- **投资价值**：从未来发展来看，都汇公馆就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，都汇公馆比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解都汇公馆的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

    【都汇公馆】地处地段，周边配套成熟。地铁，公交，医院，学校，超市，商场一应俱全。旁边的莫泰酒店入住率高达80%（酒店行业的很高的入住率）！区域内的上海迪斯尼乐园自16年开园，年接待游客逾1100万人次。同时距离本项目仅仅一站地铁距离的惠南动物园，95年对外开放，07年被批为AAAAA级景区，每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数。从角度去看，地处迪斯尼和动物园的旅游辐射地，人气地段。

均价：22000元/平

建筑面积：35平

建筑面积：40平

建筑面积：52平

总价：77万起

       售楼处电话：400-850-7908

       开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市浦东新区城东路733弄，可用高德地图或百度地图导航到达。