日期:2023-07-17 阅读次数:417
沿海十里蓝院 在售 毛坯
地源热泵集中提供冷暖气,环保节能电梯洋房,一站式教育,首付16万!
参考均价:8600元/平方米
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所在区域:南通市通州区
开盘时间:2019.9月加推
入住时间:现房
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十里蓝院
项目地处于江苏省南通市通州湾示范区,是我们南通市委、市府全力打造的沿海新区滨海新城,也是整个长三角更具开发空间的海湾。项目由南通沿海国企实力开发,蓝城鼎力打造,中鸿一级物业护航;多层电梯洋房、现房销售,即买即住,可落户;产品丰富 从一房、两房、三房、四房到复式多达25种户型满足各种住房需求;地源热泵集中提供冷暖气,环保节能并且提高舒适性;幼儿园、小学、初中、高中一站式教育。
十里蓝院推出建筑面积:58平方米--226平方米
十里蓝院售楼中心李经理:400-850-7908
提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销300油费!
项目地址:江苏省南通市通州区滨海园区科创城秋实路58号
项目南边5公里就是我们的通州湾客运总站和公交总站,(已经投入使用)。到达江浙沪各个城市都有班次来往,长途出行也是比较方便的。
(机场)接下来讲下我们的机场,这个是1993年8月投入使用的南通兴东国际机场 距我们项目30公里,目前T3航站楼正在扩建 扩建完成后是目前的8倍之大。
(铁路)机场的便利同时带动我们的铁路交通,目前南通已开通的铁路有宁启铁路一期,南京到南通;宁启铁路二期南通至 启东吕四段 即将通车,(吕四站距我们项目在20公里左右);海洋铁路延伸段吕洋铁路即将开建,届时将会穿过通州湾园区(科教城站)止于吕四港对接宁启铁路,以后出行南京就可以直达了。另外即将落位的还有北沿江高铁,从上海东站 过江走我们南通北上至重庆。
(港口)通州湾港口条件优越,项目东边是集洋口港吕四港通州湾港联合打造的通州湾新港,采用挖入式港池建港模式,可形成150公里深水岸线,目前一期两个五万吨级码头已投入使用,正在建设多个10万吨级码头 后期还规划有20万吨、30万吨级深水泊位码头,通州湾新港建成后可达江通海,和上海洋山深水港、宁波北仑港三足鼎立,带动长三角的航运发展。
随着高速、高铁、机场、港口的陆续建成,为 未来成为上海北翼的海陆空交通枢纽大动脉,江苏海滨宜居城市奠定强有力基础。人口的涌入,也势必会带动我们整个区域的经济以及房价!
商业位于我们的生活服务中心 一楼有银行超市餐饮医疗服务,二楼三楼大型食堂,左边是健雄馆集室内篮球场、羽毛球场、台球室、健身房等于一体的综合室内运动场所;我们一期西边是创智云坊,由10幢办公写字楼和6幢沿河商业配套组成,定位总部办公、创新创业、科技孵化、教育培训、高端商业为一体的综合性科技创业园;本案南边斜对面规划的悦邻坊商业中心总投资2个亿,由大型商超、影院、购物、餐饮为一体的大型商业体。
医疗教育
南通教育在中国也是名列前茅的 目前我们这边教育也是非常方便的,通州新海湾幼儿园、通州湾实验小学离项目车程约3公里,基本上学校有校车接送,通州湾高中距离我们项目6公里,其中通州湾高中是一所国际学校(原名道尔顿国际学校)。
项目西边三余人民医院已扩建完成,开车5公里,东南边是通州湾医院(三级甲等医院已建成)开车仅需2公里。
随着时间的推移,政府对我们这片区域的支持及大力的推广,目前各大房地产公司已经陆续在我们通州湾示范区相继拿地(万科、中南、恒大),由此可以看出我们这片区域未来的发展前景将不可估量!
项目为于整个通州湾科创城的正东面位置,项目位于位于东海大道以南、春晖路以北、冬青路以西,秋实路以东,目前售楼处位置位于秋实路的东侧,这里以后也是项目以后的正门入口。 项目是由南通沿海集团实力打造的高端低密度,高绿化花园洋房社区,小区总占地面积7万方,建筑面积10.6万方,容积率仅为1.06,绿化率高达40.4%,基本赶上了别墅小区的品质。
我们项目有八大特色:
l 1、蓝城建工,对称设计,彰显尊贵。以中央花园为核心,南北各延伸两大景观庭院 组 团,形成小区整体景观主轴。 3500平中央花园、4个组团庭院,做到每一户都有不同的景观。
l 2、“三段式”立面设计:材质采用了涂料和蓝城独制的红褐系列仿清水砖片,创造具人文气息的里面色彩与质感。
l 3、小区共计24栋建筑,多达25种户型;前19个单元为低密度4-5层电梯花园洋房,一梯两户,主力面积为110-140平方米的三房为主全部南北通透,北面5栋为法式小高层,一梯三户,主力面积为58-87平方米的一房、二房。
l 4、设计师考虑到我们属于沿海地区,小区整体垫高2.5米,避免潮湿难题
l 5、小区西、南两大车辆入口,采用全人车分流,做到小区安全性,和减少车辆噪音、尾气污染,一期总规划604户,车位608个,达到1:1的标准,而且前期免费,后期出售预计6-7万一个(不强制买、有产权),租赁按南通标准执行。
l 6、总高5-7层的洋房,楼栋距做到了22-32米,哪怕住在一楼也毫不影响采光性
l 7、小区整体采用地源热泵系统,确保恒温,同时不会因为外机空调引起整个小区档次下降。
l 8、中洋中鸿一级资质物业为你保驾护航,物业费2.49/平。
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2.28 | 1 | 79万元 | ***** |
2.29 | 1 | 79万元 | ***** |
3.05 | 1 | 77万元 | ***** |
3.08 | 1 | 79万元 | ***** |
3.11 | 1 | 77万元 | ***** |
3.13 | 1 | 78万元 | ***** |
3.14 | 1 | 78万元 | ***** |
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房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 82平方 | 两房两厅一卫 | 约 74 万元 |
B户型 | 87平方 | 两房两厅一卫 | 约 78 万元 |
C户型 | 110平方 | 三房两厅两卫 | 约 99 万元 |
D户型 | 125平方 | 三房两厅两卫 | 约 113 万元 |
E户型 | 58平方 | 1房2厅1卫 | 约 52 万元 |
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