新天地文渊狮城【售楼中心】

新天地文渊狮城能买吗？投资划算吗？杭州市 淳安县新盘杭州市淳安县姜家镇狮城路1号（文渊狮城度假区）深度解析！

新天地文渊狮城项目由杭州新天地集团开发，物业公司杭州新天地园区运营服务有限公司，位于杭州市 淳安县 杭州市淳安县姜家镇狮城路1号（文渊狮城度假区），开盘日期2021年4月，交付日期2021年10月，毛坯交付。项目占地140000平方米㎡，建筑面积350486平方米㎡，总户数96户户，车位比1:1.1，绿化率35.00%，容积率0.66。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年4月  

- **交房时间**：2021年10月  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,低首付,低密居所,生态宜居，毛坯交付，排屋,综合体建筑，350486平方米㎡，96户户，35.00%绿化率，0.66容积率。  

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

1、学校：淳安县姜家镇中心幼儿园、淳安县姜家镇中心幼儿园、淳安县姜家镇中心幼儿园、淳安县姜家镇中心幼儿园、淳安县姜家镇初级中学

2、银行：淳安县农村信用合作联社姜家信用社、淳安县农村信用合作联社姜家信用社、淳安县农村信用合作联社姜家信用社、淳安县农村信用合作联社姜家信用社

3、商业：铂瑞酒店、八大主题艺宿

4、餐饮：十八碗、宜福春、江百位品牌餐饮入住

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

项目主要为约89-450平方米的中式院落建筑，多数为2-3层带庭院，一线湖景双联排屋(约247平方米)、八合院(约229-235平方米)、大宅门(约404-434平方米)、均价15000元/平方米

看房请提前预约报名、可安排车辆接送看房

产品类型：中式八合院

 详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市淳安县姜家镇狮城路1号（文渊狮城度假区），可用高德地图或百度地图导航到达。