日期:2021-10-27 阅读次数:83
保利伴湖院 在售 毛坯
金陵大学城旁 一线湖景豪宅 现房销售 即买即收入
参考均价:24000元/平方米
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所在区域:南京市江宁区
开盘时间:2021年2月29号
入住时间:2021年8月31号
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项目打造6栋低密小高层花园洋房,共333户,户型建筑面积约86—127方,以1.7超低容积率,成就墅境洋房,演绎自然栖居。9-11层瞰湖视野,礼遇洋房高度,湖居意趣一揽入怀。绿化率32,毛坯交付,后期将由保利物业管理,物业费1.9元/ 平
产品类型:电梯洋房
均价:24000元/平
建筑面积:88平 (3房2厅2卫)
建筑面积:105平 (4房2厅2卫)
建筑面积:120平 (4房2厅2卫)
建筑面积:125平 (4房2厅2卫)
售楼热线电话:400-850-7908
开放时间:09:00--20:00
项目地址:南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口
3公里无忧生活圈:直线距离3公里可达文鼎广场、保利樾广场、龙湖新壹城等商业;医疗上,附近有逸夫医院和扩建中的社区服务中心,配套发展完善,衣食住行十分便捷。
四重立体交通畅达全城:3公里直达地铁1号线 经贸学院站;项目北侧是迎湖花园公交站,
目前已有7公交线运营,可快速链接其他区域;小区南侧的月华路直通江宁的主干道龙眠
大道;此外,万安东路链接绕城高速,长深高速
【交通配套】:地铁1号线(南京交院站、江苏经贸学院站)约3公里,江宁高铁站距离项目仅2.5公里,依托104国道。
【 商业配套】:文鼎广场、江宁万达等,后期项目南侧打造1万方商业,东侧规划110万方城市商业综合体,同时共享梅龙湖东岸ppp项目配套。商圈辐射百家湖商圈,万达商圈,大学城商圈,梅龙湖新城商圈。
【 教育配套】:淳化小学和淳化中学,淳化学校与竹山中学分校(2020年9月已对外招生)
【 景观风格】:梅龙湖西岸湖景资源,低密度高端滨湖生活区
【 医疗配套】:南医大逸夫医院,距离3公里、片区内计划建设1.5万方 配置齐全的社区医疗服务中
保利作为:央企地产有实力开发商,在南京深耕已经12年,从拓荒河西的“保利香槟国际”到九龙湖品质盘“保利中央公园”再到河西顶豪代表作“保利天悦”,保利的每一次落子都紧随城市发展脉络。而梅龙湖作为江宁继百家湖、九龙湖之后的第三块生态人居片区,保利·伴湖院的打造不可谓不用心。首先与周边楼盘普遍为期房不同,伴湖院6栋9-11层低密纯洋房,全部为精装交付,与期房项目相比可以省去整整两年的等待时间,免去了大量的时间成本和等待收房期间的租金成本,同时现房品质所见即所得,又可免于对期房品质的担忧,可谓省时安心之选!
在园林景观方面:保利·伴湖院聘请保利·天悦同款景观团队“安道国际”操刀园林设计,以媲美顶豪的理念设计出全龄化四大园林,1.7的低容积率与约40米平均楼间距相得益彰,营造出奢阔观景视野,哪怕是放眼全南京,这样的数据都是相当亮眼的。户型上,保利·伴湖院建面在88-125平方米之间,三房两卫起步,方正通透采光优越,功能科学划分,得房率高达85%,建面约88平方米做到3房2卫,建面约105平方米更是做了4房的设计,在大学城板块可以说是独一份。伴湖院与市场上同类型的户型相比,不仅实现了居住的舒适性,相同面积段更多房间可以说大大降低了换房成本。加上全南京难得的 湖景现房属性,内外相宜可以说是真正的大学城性价比之选。
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11.01 | 3 | 618万元 | ***** |
11.02 | 1 | 225万元 | ***** |
11.03 | 3 | 610万元 | ***** |
11.04 | 1 | 224万元 | ***** |
11.05 | 2 | 429万元 | ***** |
11.06 | 2 | 438万元 | ***** |
11.07 | 3 | 607万元 | ***** |
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房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 88平方 | 3 | 约 216 万元 |
B户型 | 105平方 | 4 | 约 257 万元 |
C户型 | 120平方 | 4 | 约 294 万元 |
D户型 | 125平方 | 4 | 约 306 万元 |
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