东方云境

东方云境楼盘价格约为22000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由碧桂园物业 提供优秀的物业管理服务。东方云境车位数943，按照1：1.4的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-850-7908

东方云境-基本信息:
所属区县:
建筑面积:101445平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处
占地面积:41858 ㎡平方米
开盘时间:2021年9月24日
交房时间:2024年4月30日
产权年限:70年
总 户 数:664户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:碧桂园置业 越秀地产
销售地址:苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所，精装交付，普通住宅建筑，101445平方米㎡，664户户，37.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：润丰商业广场、苏杭时代、麦稻星光、陆巷湾农贸菜场、奥体中心商圈、圆融时代广场、永旺梦乐城、南山维乐城

教育配套：甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学、甫里中学、苏州大学独墅湖校区

医院配套：甪直人民医院、苏大儿童总院、独墅湖医院、苏州大学附属人民医院

- **投资价值**：从未来发展来看，东方云境就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，东方云境比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解东方云境的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

东方云镜项目拟建11栋16-18F精装住宅，其中，6栋16F小高层、3栋17F小高层、2栋18F小高层，2021年9月24日，项目首批房源取证，共计310套住宅房源。

产品类型：小高层

在售均价：22000元/平

建筑面积：100平（3房2厅2卫）

                 120平（4房2厅2卫）

                 140平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60746.html?source=wechat&promotion=zxd)  

    东方云境的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方云境的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方云境设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    东方云境的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 东方云境赠送面积的真实性。一定要确定 东方云境购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 东方云境的购房者造成困扰。

东方云境项目由碧桂园置业 越秀地产开发，物业公司碧桂园物业，位于苏州市 苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **开发商实力**：由碧桂园置业 越秀地产开发，物业公司碧桂园物业，品质有保障。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所，精装交付，普通住宅建筑，101445平方米㎡，664户户，37.00%绿化率，1.80容积率。  

- **价格信息**：均价22000元/平方元/㎡，性价比突出。  

#### 品质生活解析  

##### 一、居住体验  

- **人车分流**：小区内人车分流，保障居民安全。  

- **公园规划**：绿化率37.00%%，环境优美，适合休闲活动。  

- **户型设计**：动静分离，提升居住舒适度。  

- **电梯配置**：电梯数量充足，减少等待时间。  

- **物业服务**：由碧桂园物业提供高品质物业服务，提升居住体验。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。东方云境作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

#### 限时福利  

东方云镜项目拟建11栋16-18F精装住宅，其中，6栋16F小高层、3栋17F小高层、2栋18F小高层，2021年9月24日，项目首批房源取证，共计310套住宅房源。

产品类型：小高层

在售均价：22000元/平

建筑面积：100平（3房2厅2卫）

                 120平（4房2厅2卫）

                 140平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

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**更新日期**：2021-12-06  

东方云境位于苏州市【】苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处

东方云境售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

东方云镜项目拟建11栋16-18F精装住宅，其中，6栋16F小高层、3栋17F小高层、2栋18F小高层，2021年9月24日，项目首批房源取证，共计310套住宅房源。

产品类型：小高层

在售均价：22000元/平

建筑面积：100平（3房2厅2卫）

                 120平（4房2厅2卫）

                 140平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

东方云境项目开盘日期2021年9月24日，自住改善 优质学府 配套齐全 千年古镇，位于苏州市 ，由碧桂园置业 越秀地产开发，物业公司碧桂园物业。项目占地41858 ㎡平方米㎡，建筑面积101445平方米㎡，总户数664户户，绿化率37.00%，容积率1.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年9月24日  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所，精装交付，普通住宅建筑，101445平方米㎡，664户户，37.00%绿化率，1.80容积率。  

- **限时优惠**：自住改善 优质学府 配套齐全 千年古镇（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买东方云境不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。东方云境让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

东方云镜项目拟建11栋16-18F精装住宅，其中，6栋16F小高层、3栋17F小高层、2栋18F小高层，2021年9月24日，项目首批房源取证，共计310套住宅房源。

产品类型：小高层

在售均价：22000元/平

建筑面积：100平（3房2厅2卫）

                 120平（4房2厅2卫）

                 140平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2021-12-06  

东方云境有什么优缺点，东方云境优势是什么

东方云境售楼电话 400-850-7908

东方云境是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

东方云境面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

东方云境的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

东方云境的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

东方云境的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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东方云境项目位于苏州市 苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处，由碧桂园置业 越秀地产开发，物业公司碧桂园物业，开盘日期2021年9月24日，交付日期2024年4月30日，精装交付。项目占地41858 ㎡平方米㎡，建筑面积101445平方米㎡，总户数664户户，车位比1：1.4，绿化率37.00%，容积率1.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年9月24日  

- **交房时间**：2024年4月30日  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所，精装交付，普通住宅建筑，101445平方米㎡，664户户，37.00%绿化率，1.80容积率。  

- **价格信息**：均价22000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。东方云境作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

东方云境周边

商业配套：润丰商业广场、苏杭时代、麦稻星光、陆巷湾农贸菜场、奥体中心商圈、圆融时代广场、永旺梦乐城、南山维乐城

教育配套：甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学、甫里中学、苏州大学独墅湖校区

医院配套：甪直人民医院、苏大儿童总院、独墅湖医院、苏州大学附属人民医院

#### 限时福利  

东方云镜项目拟建11栋16-18F精装住宅，其中，6栋16F小高层、3栋17F小高层、2栋18F小高层，2021年9月24日，项目首批房源取证，共计310套住宅房源。

产品类型：小高层

在售均价：22000元/平

建筑面积：100平（3房2厅2卫）

                 120平（4房2厅2卫）

                 140平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区甪直镇东方大道与长虹北路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60746.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-12-06