金地丰盛道值得投资吗,金地丰盛道买房会亏吗
日期：2022-10-28 阅读次数:465金地丰盛道值得投资吗,金地丰盛道买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，金地丰盛道就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，金地丰盛道比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而金地丰盛道恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解金地丰盛道的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
金地丰盛道售楼处在上海市松江区茸盛路99弄，位于上海市松江区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由金地集团开发的。开盘日期是2022-01-17，交房日期是2023-06-30，绿化率 35.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,婚房,改善住宅
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金地丰盛道售楼部
金地丰盛道
松江销量红盘【金地丰盛道】余54席实景现房，即将开盘！
- 参考均价：46000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市松江区】
- 开盘时间：
2024-01-29
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
105858平方米
- 建筑面积：
211717平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 规划户数：
2120户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.00
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
2210个
- 开发商：
金地集团
- 车位数：
2210个
- 周边地铁：
9号线,12号线
- 项目地址：
上海市松江区茸盛路99弄
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楼盘动态
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【金地丰盛道】对口上外云间，即将清盘，欲购请您从速！
楼盘动态 2024-12-13
优惠活动
楼盘优惠
松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。
在售产品：高层住宅
在售均价：46000元/平
建筑面积：92平（3室2厅1卫）
建筑面积：99平（3室2厅2卫）
在售总价：368万起
售楼处电话：400-661-7660
接 待 时 间： 09:00 -- 18:00
提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
位置及周边
查看全部【交通出行】
【地铁】9号线（松江大学城站），12号线（刘五公路站，在建）；
【轨交】有轨电车T2线；
【公交】1803路、松江11路、松江66路等；
【自驾】G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
【周边配套】
【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；
【中小学】上外云间小学东校区，上外云间中学（七年制公办）；
【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；
【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！
【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；
【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；
【医疗】上海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；
【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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金地丰盛道售楼部地址2022-10-23 22:10
金地丰盛道售楼部地址在上海市松江区茸盛路99弄，位于上海市松江区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
金地丰盛道是由金地集团开发的。开盘日期是2022-01-17，交房日期是2023-06-30，绿化率 35.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,婚房,改善住宅
总建筑面积是211717平方米，占地面积 105858.3平方米，车位数：2210,总户数 2120户。
楼盘周边配套：
【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；
【中小学】上外云间小学，松江区中山二小，上外云间中学（七年制公办）；
【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；
【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！
【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；
【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；
【医疗】上海海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；
【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。
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金地丰盛道拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金地物业 负责的。 不仅仅是针对 金地丰盛道的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金地丰盛道的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地丰盛道居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
金地丰盛道值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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金地丰盛道售楼部电话
2022-10-15 10:10
金地丰盛道售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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金地丰盛道售楼处在上海市松江区茸盛路99弄，位于上海市松江区，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由金地集团开发的。开盘日期是2024-01-29，交房日期是现房，绿化率 35.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房
总建筑面积是211717平方米，占地面积 105858平方米，总户数 2120户。
周边交通为：
【地铁】9号线（松江大学城站），12号线（刘五公路站，在建）；
【轨交】有轨电车T2线；
【公交】1803路、松江11路、松江66路等；
【自驾】G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
咨询电话 400-850-7908
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金地丰盛道的开发商是金地集团,
判断金地集团的实力，
1、要了解金地集团和项目土地情况；
2、要看金地集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看金地集团以往的业绩；
4、金地集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看金地集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看金地集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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公积金贷款购买金地丰盛道房屋条件包含：
1、借款人要有金地丰盛道所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买金地丰盛道自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买金地丰盛道贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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金地丰盛道提供了上海市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
金地丰盛道电话 400-850-7908
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上海市金地丰盛道如果到期就需要去续期。金地丰盛道的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
