临安城中府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:271

临安城中府为啥卖的不好

临安城中府为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

临安城中府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

临安城中府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如临安城中府为什么卖不动,临安城中府为啥卖不动,临安城中府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

临安城中府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,临安城中府为什么那么难卖,临安城中府卖不掉,临安城中府卖得很差,临安城中府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前临安城中府楼盘价格是17500元/平方,地址在临安临西路与城中街交叉口。

楼盘基本为:


临安城中府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:1000000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:齐家物业
楼盘地址:临安临西路与城中街交叉口
占地面积:38000平方米
开盘时间:2018.8
交房时间:2018年底
产权年限:70年年
总 户 数:286户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:临安丰润置业有限公司
销售地址:临安临西路与城中街交叉口


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,临安城中府卖不出去,临安城中府卖得很差,临安城中府卖房套路,临安城中府卖房难,

临安城中府卖不动,临安城中府卖不出去等这些问题。

临安城中府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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临安城中府 在售 毛坯

临安铁路旁,尊享十里城中街 一座城中府。

参考均价:17500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2018.8

入住时间:2018年底

已有58人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:38000平方米
  • 建筑面积:1000000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:412个
  • 规划户数:286户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018.8
  • 交付时间:2018年底
  • 开  发  商:临安丰润置业有限公司
  • 项目地址:临安临西路与城中街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安城中府
户型介绍(共8个户型)
临安城中府户型,户型A

临安城中府

临安城中府户型,户型B

临安城中府

临安城中府户型,户型C

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交通配套
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项目地址:临安临西路与城中街交叉口

【交通出行】

公交路线:万华广场: 临安K6路临安商城: 临安K6路绿岛花园: 临安K6路越华服装: 临安K6路玲珑花园: 临安K6路白沙路口: 临安K6路丁香苑: 临安K7路交通局: 临安K7路房产交易中心: 临安K7路忆江南家园: 临安K7路云中绿园: 临安K7路
交通方式:杭州市区出发,沿天目山路向西行驶至杭徽高速,上高速,到临安互通下高速,进入临安市,行驶至钱王街,沿钱王街一直向西行驶到蟠龙路右转,再行驶约400米,到达项目现场

【周边配套】

学校:锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城四中、实验初级中学、天目高中银行:建行、农行、临安农村信用合作银行商业:苕溪时代生活广场、万华广场、人民广场医院:临安市人民医院(城西分院)

楼盘介绍

       城中府位于临安城市主干道城中街延伸段,总建筑面积超10万方,精心规划10幢高层公寓及多业态沿街商业。其中商业部分拟引进早教机构、大型超市、菜场、药店等基本生活配套,以满足居者所需。周边锦城中心幼儿园、晨曦小学、锦城四中、实验初级中学、天目高中等教育资源丰富,建行、农行、临安市农村信用合作银行等金融机构环绕,苕溪时代生活广场、万华广场、人民广场、临安商城、四星级万豪大酒店、龙庭大酒店等商业配套齐聚,临安市人民医院(城西分院)等医疗配套完善,可轻松畅享繁华生活。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

临安城中府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.30 1 174万元 *****
11.01 1 172万元 *****
11.03 1 170万元 *****
11.04 2 330万元 *****
11.05 2 332万元 *****
11.06 1 171万元 *****
11.07 2 330万元 *****

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临安城中府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 93平方 2室2厅1卫 约 163 万元
B户型 103平方 2室2厅1卫 约 180 万元
C户型 117平方 2室2厅1卫 约 205 万元
D户型 136平方 2室2厅1卫 约 238 万元

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楼盘问答

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