金地云栖湾【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:219

金地云栖湾为啥这么便宜

金地云栖湾为啥这么便宜

有人问金地云栖湾为什么便宜,金地云栖湾为啥便宜,金地云栖湾性价比,金地云栖湾为啥这么便宜?

构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

金地云栖湾位于嘉兴市平湖市平湖市新兴北路与新扬路交叉口东300米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

金地云栖湾的配套

学校:新埭中心幼儿园,新埭中心小学,平湖市新埭中学;

商场:平湖新埭国际游购小镇,嘉凯城购物广场;

医院:嘉兴新埭镇医院;

银行:农业银行,建设银行,邮政银行;

其他:泖水文化公园、维也纳国际酒店(张江科技园店)、新埭宴会厅,嘉凯城商业综合体、新埭集贸市场;

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

金地云栖湾的价格是13500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


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金地云栖湾 在售 毛坯

沪浙合力筑张江,科创聚精英,三家科技园核心位置,让生活成为享受

参考均价:13500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市平湖市

开盘时间:2021-10-18

入住时间:现房

已有331人预约
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金地云栖湾】处于项目位于接轨上海重镇,择址张江高科城芯,仅约8公里距金山北站,地理位置优越 近享智慧生活周边大型商场,超市,医疗,教育以及其他 生活,市政配套一应俱全。 


产品类型:高层住宅

在售均价:13500元/平

建筑面积:75平(2房2厅1卫)

建筑面积:95平(3房2厅2卫)


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间: 09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市平湖市
  • 规划面积:65165平方米
  • 建筑面积:159318平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1846个
  • 规划户数:1777户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-10-18
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:金地置业
  • 项目地址:平湖市新兴北路与新扬路交叉口东300米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金地云栖湾
户型介绍(共8个户型)
金地云栖湾户型,B

金地云栖湾

金地云栖湾户型,E

金地云栖湾

金地云栖湾户型,D2

金地云栖湾

金地云栖湾户型,D1

金地云栖湾

金地云栖湾户型,D1

金地云栖湾

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交通配套
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项目地址:平湖市新兴北路与新扬路交叉口东300米

【交通出行】

交通毗邻上海,外部交通便捷通达全国;
项目位于新北路(规划道路)南侧,通过新兴路可快速到达亭枫高速入口,通过兴豪路(部分路段在建,预计2020年底开通)可快速通达金山北站;
公交:新埭站:219路,K208路,K209路,K319路,K317路,K208路;


【周边配套】

学校:新埭中心幼儿园,新埭中心小学,平湖市新埭中学;

商场:平湖新埭国际游购小镇,嘉凯城购物广场;

医院:嘉兴新埭镇医院;

银行:农业银行,建设银行,邮政银行;

其他:泖水文化公园、维也纳国际酒店(张江科技园店)、新埭宴会厅,嘉凯城商业综合体、新埭集贸市场;

楼盘介绍

   【金地云栖湾】位于接轨上海首镇平湖新埭镇,处于全国跨省的产业互融示范区张江长三家科技园核心位置。项目拥有中国首位跨省市融合规划面积87平方公里三大国家战略示范区----张江科技园的区域红利。张江长三角科技城启动区-平湖园区内,现有企业40余家,年产值50亿元左右,产业工人数量9000余人。
项目规划有13幢共1777户的大型社区,也是平湖新埭高端智慧科技住区。小区建筑风格现代、简洁、时尚、有鲜明的特色。立面基地部分选用石材、陶板等、增加大堂等公共空间配置。     小区着力打造六大主题园景的五维园林,全方位打造全龄段健康、多功能景观体系,四季呈现应时的不同风景。并设有运动跑道 、邻里生活街区、儿童主题乐园 、四季植物课堂 、宠物欢聚天地 、亲亲阳光草坪 、多元动感地带 、温馨亲子乐园。
       小区入户大堂等公共空间配置监控系统、住户报警系统、访客对讲系统,周界防范系统、电子巡更系统、公共广播、小区信息发布系统、建筑楼宇设备监控系统、室外管网工程以及机房工程高端用材用料。 社区云摄像、设备监测(仅电梯)、智能车辆通行、小区大门人脸识别通行、社区二维码通行。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

金地云栖湾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.18 2 201万元 *****
10.19 1 108万元 *****
10.20 2 204万元 *****
10.21 3 286万元 *****
10.22 1 106万元 *****
10.23 3 283万元 *****
10.24 1 108万元 *****

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金地云栖湾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 75平方 2室2厅1卫 约 101 万元
B户型 95平方 3室2厅2卫1厨 约 128 万元
C户型 95平方 3室2厅2卫1厨 约 128 万元
D户型 95平方 3室2厅2卫1厨 约 128 万元
E户型 95平方 3室2厅2卫1厨 约 128 万元

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楼盘问答

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