融创未来云帆城【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:362

融创未来云帆城是烂尾吗

融创未来云帆城是烂尾吗

融创未来云帆城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



融创未来云帆城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:852145平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:融创物业
楼盘地址:杭州市钱塘区轻六路未来云帆城售楼处
占地面积:451245平方米
开盘时间:2022-2
交房时间:2023-10
产权年限:40年
总 户 数:2156户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:融创房地产开发有限公司
销售地址:杭州市钱塘区轻六路未来云帆城售楼处


融创未来云帆城


融创未来云帆城是由开发商(融创房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。


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融创未来云帆城 在售 精装

杭州钱塘新区、地铁口、精装LOFT公寓、总价70万起、销售中

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市钱塘区

开盘时间:2022-2

入住时间:2023-10

已有95人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

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融创未来云帆城优惠打折

融创未来云帆城项目位于杭州钱塘新区、距离地铁7号线塘新线50米,在售精装公寓、层高3.9米LOFT、户型建面45-60-90方,均价16000元/平方起、自带商业综合体,开盘销售中、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市钱塘区
  • 规划面积:451245平方米
  • 建筑面积:852145平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2513个
  • 规划户数:2156户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-2
  • 交付时间:2023-10
  • 开  发  商:融创房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市钱塘区轻六路未来云帆城售楼处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创未来云帆城
户型介绍(共8个户型)
融创未来云帆城户型,A

融创未来云帆城

融创未来云帆城户型,C

融创未来云帆城

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交通配套
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项目地址:杭州市钱塘区轻六路未来云帆城售楼处

【交通出行】

交通:

地铁:7号线塘新线50米、8号线义蓬站80米

公交:351路、511路、2056路

快速路:江东大道、苏台高速

【周边配套】

配套:

银行:招商银行、建设银行、农业银行

学校:杭州四中、义莲初级中学、义蓬中学

商业:宝龙广场、义蓬购物中心、龙湖天街

医院:杭州第九人民医院、白浪社区服务、和平医院

楼盘介绍

       杭州TOD枢纽未来社区公寓、杭州产商住一体未来社区、由大师“扎哈团队”亲自操刀设计未来社区,大师级公寓扎哈(普利兹克建筑奖-建筑界的诺贝尔)团队实力缔造,并肩米兰170米玻璃塔、广州大剧院、北京银河SOHO建筑群等地标资产,崛起钱塘区未来封面地标作品。

云帆公寓建面约45-90平方米丰富面积段、多种户型选择,微loft空间,开启居家+创业的全新创住一体化模式,满足创住直播、宅家办公、品质居住等等各类创住功能需求。

VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

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提供服务

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融创未来云帆城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.09 2 146万元 *****
9.10 2 143万元 *****
9.11 2 146万元 *****
9.12 2 144万元 *****
9.13 3 201万元 *****
9.14 2 140万元 *****
9.15 2 140万元 *****

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融创未来云帆城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 45平方 2室 约 72 万元
B户型 90平方 3室 约 144 万元

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楼盘问答

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