枫柏兰庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:353

枫柏兰庭是烂尾楼吗

枫柏兰庭是烂尾楼吗

枫柏兰庭烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



枫柏兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:45000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:杭州精诚物业
楼盘地址:杭州市临安区於潜人民街
占地面积:15000平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2022.12.30
产权年限:70年
总 户 数:270户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:杭州远创房地产开发有限公司
销售地址:临安区於潜人民街


枫柏兰庭


枫柏兰庭是由开发商(杭州远创房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

枫柏兰庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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枫柏兰庭 在售 毛坯

入杭首站,自带商业,优质教育圈,临安不限购洋房

参考均价:9000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022.2.1

入住时间:2022.12.30

已有124人预约
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枫柏兰庭优惠打折

杭州不限购洋房住宅、入杭首站。

项目是由绿城设计院倾情打造的高品质低密美宅,自带千方商业体,项目南侧本身配有商业步行街,另外临安作为杭州更年轻的第十区,目前是全杭州不限购的行政区。

产品类型:高层住宅

均价:9000元/平

建面:89平  3室2厅1卫  106平  3室2厅2卫    119平  4室2厅2卫

预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:15000平方米
  • 建筑面积:45000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:312个
  • 规划户数:270户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.2.1
  • 交付时间:2022.12.30
  • 开  发  商:杭州远创房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市临安区於潜人民街
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:枫柏兰庭
户型介绍(共8个户型)
枫柏兰庭户型,A1

枫柏兰庭

枫柏兰庭户型,B1

枫柏兰庭

枫柏兰庭户型,C1

枫柏兰庭

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交通配套
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项目地址:杭州市临安区於潜人民街

【交通出行】

交通:汽车南站多辆大巴到达周边乡镇,达到临安西站班次特别多,一会一班,与地铁16#线搭线,可以直达杭州市区;杭绩高铁昌化站距离项目20公里左右

【周边配套】

学校:大风车幼儿园,百年名校於潜一小,一中片区,省级中学於潜中学

商超:自带千方商业体,项目南侧本身配有商业步行街,南侧紧邻於潜集贸市场,东侧

四季华联超市,大润发商圈只有几百米的距离、

银行:项目周边有邮政储蓄,於潜农商银行,建设银行,工商银行,泰隆银行

医疗:项目东西两侧有天寿堂,开心人等多家药店,文海峰诊所等近在咫尺,北侧有於

潜硬件及软件特别好的医院於潜人民医院


楼盘介绍

1、绿城设计院倾力打造 构造理想居住环境

建筑设计将传统中式双檐屋顶及开间虚实结合的表现形式,以现代的手法工艺,表现传统中式府院的重檐庑殿,塑造高品质的现代中式理想居所。

2、臻至三进院落 致敬情怀

“三轴两庭多院” 传统三进礼序空间布局,结合现代门第传承 塑造归家仪式感

3、1公里内涵盖学校 优质中小学虚位以待

自带资源亮点 毗邻临安优质学校 三幼二小一中,步行可到达省级中学 1公里内百年名学府。

4、放心出行 赋能高速覆盖

实现高铁高速全覆盖 悦享交通便捷,聚焦交通“2+1+1” 2条高速 1条高铁 1个车站点

5、重塑自然之美 新筑住宅府院

先构园再作府,35%绿化率,对称景观中轴,续写当代园林风骨,给每一位住户带来切实的生态体验与场所共鸣。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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枫柏兰庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 230万元 *****
2.08 2 163万元 *****
2.09 3 226万元 *****
2.10 3 228万元 *****
2.11 2 166万元 *****
2.12 2 164万元 *****
2.13 1 85万元 *****

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枫柏兰庭特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅1卫 约 80 万元
B户型 106平方 3室2厅2卫 约 95 万元
C户型 119平方 4室2厅2卫 约 107 万元

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楼盘问答

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