盈都新天地【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:277

盈都新天地是烂尾楼吗

盈都新天地是烂尾楼吗

盈都新天地烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



盈都新天地-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:50000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.00
物业公司:浙江艺博汇家饰城经营管理有限公司
楼盘地址:嘉兴海宁市高新区栋梁路南侧,创智路西侧
占地面积:100000平方米
开盘时间:2022年2月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1000户
绿 化 率:15.00%
开 发 商:浙江艺博汇家饰城经营管理有限公司
销售地址:浙江省杭州市江干区启潮路50号


盈都新天地


盈都新天地是由开发商(浙江艺博汇家饰城经营管理有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

盈都新天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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盈都新天地 在售 精装

钱塘新区精装LOFT公寓 总价60万!!!

参考均价:17500元/平方米

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所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2022年2月加推

入住时间:现房

已有456人预约
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项目业态:都荟loft,花园办公,block街区,商业mall,下沉式街区,精品酒店,潮流院线等 。

【建筑面积】:35- 41 -52 平方  LOFT/双钥匙/平层

【在售均价】:17500 元/平

【在售情况】:加推1# 6层  13层   4# 17层

参加团购享现金优惠!

团购咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:100000平方米
  • 建筑面积:50000平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:15.00%
  • 车  位  数:1000个
  • 规划户数:1000户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年2月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙江艺博汇家饰城经营管理有限公司
  • 项目地址:嘉兴海宁市高新区栋梁路南侧,创智路西侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:盈都新天地
户型介绍(共8个户型)
盈都新天地户型,户型A

盈都新天地

盈都新天地户型,户型B

盈都新天地

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交通配套
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项目地址:嘉兴海宁市高新区栋梁路南侧,创智路西侧

【交通出行】

交通配套
地铁路网:杭州地铁1号线已经开通,距离地铁站约3公里。
公交路网:B1、B支4独享公交专用道路、公交868路,385路
自驾:沿江大道,德胜快速路,与武林门、钱江新城、金沙湖CBD等城市核心区都将全面接轨;邻近下沙东高速枢纽,接轨长三角经济圈。

【周边配套】

教育:盐仓二幼已开园,盐仓学校聆涛小学

交通:临长安镇至下沙的智能交通轨道海河路站(在建中),无缝对接地铁一号线文海南路


楼盘介绍

盈都新天地项目由6幢高层办公楼,一幢精品商务酒店,一幢现代休闲购物中心及商务街区组成,规划建筑面积41方双钥匙,建筑面积35方LOFT公寓  4.5米层高双钥匙,上下独立成户,买一层享两层。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

盈都新天地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 76万元 *****
11.04 1 76万元 *****
11.05 2 140万元 *****
11.06 2 146万元 *****
11.07 2 145万元 *****
11.08 1 75万元 *****
11.09 3 206万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 41平方 2 约 72 万元
B户型 35平方 1 约 61 万元

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楼盘问答

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