融创滨海度假城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:241

融创滨海度假城有烂尾风险吗

融创滨海度假城有烂尾风险吗

融创滨海度假城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



融创滨海度假城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:522400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:融创物业
楼盘地址:南通市启东圆陀角旅游度假区圆陀角大道
占地面积:307400 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年5月
产权年限:70年
总 户 数:1740户
绿 化 率:48.80%
开 发 商:南通启仁置业有限公司
销售地址:南通市启东圆陀角旅游度假区圆陀角大道


融创滨海度假城


融创滨海度假城是由开发商(南通启仁置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

融创滨海度假城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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融创滨海度假城 在售 精装

一线海景 精装准现房 配置齐全 户型多变

参考均价:9500元/平方米

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所在区域:南通市启东市

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年5月

已有189人预约
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       融创滨海度假城三水交汇,一线海景,享华东首缕阳光;小区园林景观以现代度假风格,现代主义的硬景塑造形式与景观的自然化处理相结合,线条流畅富有张力,注重微地形空间与软景配合。

      三期加推时间待定,二期3#、4#和5#在售。

产品类型:普通住宅

在售均价:9500元/平

建筑面积:81-106平


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:南通市启东市
  • 规划面积:307400 ㎡平方米
  • 建筑面积:522400平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:48.80%
  • 车  位  数:1740个
  • 规划户数:1740户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年5月
  • 开  发  商:南通启仁置业有限公司
  • 项目地址:南通市启东圆陀角旅游度假区圆陀角大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创滨海度假城
户型介绍(共8个户型)
融创滨海度假城户型,户型A

融创滨海度假城

融创滨海度假城户型,户型B

融创滨海度假城

融创滨海度假城户型,户型C

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融创滨海度假城户型,户型D

融创滨海度假城

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交通配套
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项目地址:南通市启东圆陀角旅游度假区圆陀角大道

【交通出行】

【交通】:G40沪陕高速、宁启铁路通启段;北沿江高铁规划建设中、南通新机场落户海门。

【周边配套】

  

  【商业】:万豪酒店、太阳湖湖滨商业街、渔人码头、郁金香花园、邻里中心

  【教育】:启迪外国语学校(全龄段教学)、寅阳镇幼儿园、寅阳镇小学、启东中学。

  【医疗】:启东市第四人民医院 、启东市圆陀角老年康复医院

  【景观】:以万豪酒店领衔的三大主题酒店群,为度假生活提供时尚旅居;园区中心景观-太阳湖,白天畅想湖滨时尚生活,夜晚悦享独特花火水秀;三水交汇处,坐拥江风海韵,旅游资源丰富,超多网红景点,一站式打卡全体验


楼盘介绍

      融创滨海度假城是精装高层海景住宅,目前在售的楼栋总高27.28,29层,主力建筑面积是90平3房1卫层高3米,进去以后没有压抑感,很舒心,这也证明了融创品牌的高端居住品质的打造,全心全意的为业主服务。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

融创滨海度假城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 80万元 *****
11.04 2 148万元 *****
11.05 1 81万元 *****
11.06 2 152万元 *****
11.07 2 153万元 *****
11.08 2 159万元 *****
11.09 3 214万元 *****

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融创滨海度假城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 81平方 2室2厅1卫 约 77 万元
B户型 89平方 3室2厅1卫 约 85 万元
C户型 99平方 3室2厅2卫 约 94 万元
D户型 106平方 3室2厅2卫 约 101 万元

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楼盘问答

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