朗诗飞鸟集【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:260

朗诗飞鸟集会不会烂尾

朗诗飞鸟集会不会烂尾

朗诗飞鸟集烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



朗诗飞鸟集-基本信息:
所属区县:江苏,苏州
建筑面积:281829平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:朗诗物业
楼盘地址:苏州市吴江松陵中山南路与云龙路复线交汇处
占地面积:103386.8平方米
开盘时间:2021-07-18
交房时间:2023-12-31
产权年限:40年
总 户 数:3215户
绿 化 率:60.00%
开 发 商:朗诗置业集团有限公司
销售地址:苏州市吴江松陵中山南路与云龙路复线交汇处


朗诗飞鸟集


朗诗飞鸟集是由开发商(朗诗置业集团有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

朗诗飞鸟集没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:15000元/平方米

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所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2021-07-18

入住时间:2023-12-31

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产品类型:LOFT精装公寓

建筑面积:31平(1房1厅1卫)

                 45平(2房1厅2卫)

                 66平(2房1厅1卫)

在售均价:15000元/平


欢迎来电咨询:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:103386.8平方米
  • 建筑面积:281829平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:60.00%
  • 车  位  数:1299个
  • 规划户数:3215户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-07-18
  • 交付时间:2023-12-31
  • 开  发  商:朗诗置业集团有限公司
  • 项目地址:苏州市吴江松陵中山南路与云龙路复线交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:朗诗飞鸟集
户型介绍(共8个户型)
朗诗飞鸟集户型,A

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交通配套
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项目地址:苏州市吴江松陵中山南路与云龙路复线交汇处

【交通出行】

地铁:地铁4号线人民广场站、规划11号线芦荡湖湿地公园站、

公交:公交718、723、苏嘉杭高速,

快速路:吴江大道,东环南延西环南延,江陵快速路

【周边配套】

【教 育】:北外附小幼儿园、思贤小学、东太湖实验小学

【环 境】:胜地生态湿地公园、芦荡湖湿地公园

【医 院】:三类甲等吴江第九人民医院,苏大附属儿童医院吴江分院,永鼎医院

【商 业】:万宝广场,红星美凯龙、上亿汽车城、吾悦广场,万象汇,爱琴海,东太湖邻里中心(在建),博洛尼天空之城(在建)

楼盘介绍

苏州【朗诗飞鸟集】是苏州吴江的新楼盘, 开发商为苏州上亿置业有限公司,物业为朗诗物业, 朗诗飞鸟集普通住宅产权为70年。该楼盘位于江苏省苏州市吴江区中山南路与云龙路复线交汇处, 小区规划占地面积103386.8 平方米, 建筑面积281828.5 平方米, 容积率1.90。

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朗诗飞鸟集成交情况
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楼盘问答

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