西湖壹号【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:315

西湖壹号会不会烂尾

西湖壹号会不会烂尾

西湖壹号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



西湖壹号-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:30.00
物业公司:奥克伍德顾问
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区教工路26号欧美中心2号楼
占地面积:80000平方米
开盘时间:2020年9月
交房时间:2021年9月
产权年限:50年
总 户 数:1200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江建工房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区教工路26号欧美中心2号楼


西湖壹号


西湖壹号是由开发商(浙江建工房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

西湖壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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西湖壹号 在售 精装

一脉西湖 贵隐黄龙 黄龙商圈CBD核心

参考均价:40000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市

开盘时间:2020年9月

入住时间:2021年9月

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西湖壹号优惠打折

        西湖壹号是HBA与建工地产集团联合打造的高级奢侈品总裁公馆。项目坐落于杭州首个商务贸易中心——世贸黄龙区域。项目离西湖景区仅800米,距离西湖湖边的直线距离不到2公里,不仅占据了西湖、植物园等自然资源,还位于杭州行政、金融、教育资源更集中的真正市中心独版地块

项目目前在售户型建筑面积为70方-190方,均价约40000元/平。精装修交付,民用水电、中央空调、智能门锁。

详情咨询售楼部电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:80000平方米
  • 建筑面积:400000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 30.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1000个
  • 规划户数:1200户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年9月
  • 交付时间:2021年9月
  • 开  发  商:浙江建工房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市西湖区教工路26号欧美中心2号楼
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西湖壹号
户型介绍(共8个户型)
西湖壹号户型,B户型

西湖壹号

西湖壹号户型,B户型

西湖壹号

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市西湖区教工路26号欧美中心2号楼

【交通出行】

地铁站:3号线松木场站、机场快速线和10号线文三路站、2号线学院路站

公交车:B2C、B支9、B2b高峰线,24、82、221、303、307、400、303b、17、21、23、49、73、92、B支7C线、B支7路、145、268、306、598B、265、旅游定制14号、213B线、213、261、279。

项目两公里内总共有4条地铁线,机场快线文三路站和3号线松木场站,距项目直线距离850米左右,预计会在亚运会之前开通。机场快线文三路站可直达杭州东站,城站及萧山机场。

【周边配套】

中小学:学军小学、文三街小学、行知小学、浙大附中、杭州学军中学(西溪校区)、浙江大学(西溪校区)、浙江大学(玉泉校区)、浙江广播电视大学。

综合商场:大悦城、沃尔玛、杭州大厦、城西银泰。

银行:中国银行、工商银行、平安银行、星展银行、浙商银行。

邮局:中国邮政。

医院:杭州市中医院,浙江省立同德医院,杭州口腔医院(城西分院),浙江省新华医院。

其他:黄龙体育馆、世纪联华、杭州植物园、黄龙吐翠。


楼盘介绍

         西湖壹号是HBA与建工地产集团联合打造的高级奢侈品总裁公馆。项目坐落于杭州首个商务贸易中心——世贸黄龙区域。项目非常巧妙的“镶嵌”在40万方体量的世贸丽晶城·欧美中心综合体内,项目业主除了能在家门口完成“工作、娱乐、休息”的需求外,更有私享健身房与恒温泳池作为生活的配套。项目离西湖景区仅800米,距离西湖湖边的直线距离不到2公里,不仅占据了西湖、植物园等自然资源,还位于杭州行政、金融、教育资源更集中的真正市中心独版地块。

项目两公里内总共有4条地铁线,机场快线文三路站和3号线松木场站,距项目直线距离850米左右,预计会在亚运会之前开通。机场快线文三路站可直达杭州东站,城站及萧山机场。

西湖壹号价值点:

1、世界的西湖,您的后花园。

2、百年名校为邻,收藏知识与财富。

3、杭州人的异国情调,外国人的杭州生活。

4、全球顶奢酒店锻造者HBA,品位之作。

5、致敬Hermès,居住的奢侈艺术。

6、Oakwood(奥克伍德)世界优质的忠实管家。源自MGM Grand(米高梅大酒店)The Mansion,世界籍服务体系。

7、全球同步发售,限量一百六十六席。为全球知名人士纯手工定制,并世无两。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

西湖壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 300万元 *****
11.04 2 545万元 *****
11.05 1 294万元 *****
11.06 2 564万元 *****
11.07 1 294万元 *****
11.08 2 568万元 *****
11.09 2 543万元 *****

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西湖壹号特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 70平方 2室2厅1卫 约 280 万元
B户型 109平方 2室2厅1卫 约 436 万元

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楼盘问答

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