中证绿城泉悦春风【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:231

中证绿城泉悦春风烂尾了吗

中证绿城泉悦春风烂尾了吗

中证绿城泉悦春风烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中证绿城泉悦春风-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:24平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:江苏省南京市六合区龙袍街道奶山路19号
占地面积:3000亩平方米
开盘时间:2021.5.15
交房时间:2022.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1300户
绿 化 率:90.00%
开 发 商:中证绿城物业
销售地址:江苏省南京市六合区龙袍街道奶山路19号


中证绿城泉悦春风是由开发商(中证绿城物业)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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中证绿城泉悦春风 在售 毛坯

南京不限购。中式园林别墅

参考均价:22000元/平方米

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所在区域:南京市六合区

开盘时间:2021.5.15

入住时间:2022.6.30

已有185人预约
团购看房
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项目业态涵盖悦榕庄酒店、温泉中心、商业市集以及全方位的养生养心、旅居度假配套,打造集温泉度假、田园美学、归心养生、诗意旅居等于一体,独具东方意境的山林温泉小镇。项目是目前南京市场具备自然温泉地质的大规模苏式合院项目。

湖山闻风雅 出入皆名仕 

3000亩山林温泉 国风合院 

产品类型:别墅

均价:22000

建筑面积:125-135-160-185-195-220

总价:280万起

电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南京市六合区
  • 规划面积:3000亩平方米
  • 建筑面积:24平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 0.80
  • 绿  化  率:90.00%
  • 车  位  数:1800个
  • 规划户数:1300户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.5.15
  • 交付时间:2022.6.30
  • 开  发  商:中证绿城物业
  • 项目地址:江苏省南京市六合区龙袍街道奶山路19号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中证绿城泉悦春风
户型介绍(共8个户型)
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中证绿城泉悦春风

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交通配套
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项目地址:江苏省南京市六合区龙袍街道奶山路19号

【交通出行】

轨道交通:地铁S8雄州站

公共交通:624、K2

幼儿园:东沟幼儿园

中小学:东沟小学、中学、六合一中、四中

综合商场:欢乐港、龙湖天街

医院:东沟中医院、六合人民医院

银行/ATM:紫金农商银行、邮政储蓄银行、中国农业银行

小区内部设施:超市


【周边配套】

文趣——雨花石的故乡、《茉莉花》发源地

山趣——2座私享山林 60000棵原生树木

水趣——80000平方米青蓝湖溪 

园趣——3000亩低密合院

农趣——田园牧歌体验区

闲趣——悦榕庄高定酒店

逸趣——3300米火山温泉

野趣——全龄型休旅配套

友趣——中式风山水庭院

儿孙趣——原生态儿童基地


楼盘介绍

【品牌介绍】

中证城市发展, 依托中信品牌优势,聚焦京津冀、长三角、大湾区三大核心区域,形成产业小镇、投资开发与并购、地产及基金创新等四大板块协同发展,其核心团队不仅完成了海南博鳌、神州半岛项目的开发,参与操盘中信中心、深圳前海时代、惠州中信新城等知名大盘,同时通过打造滦平两镇一河项目与恒大、碧桂园、阳光城、泰禾、 合生创展、融创、富力、凯德、华润、当代等二十余家国际国内开发企业形成强强联合。

本项目总规划面积约3000亩,建筑用地约24万方。项目业态涵盖悦榕庄酒店、温泉中心、商业市集以及全方位的养生养心、旅居度假配套,打造集温泉度假、田园美学、归心养生、诗意旅居等于一体,独具东方意境的山林温泉小镇。项目是目前南京市场具备自然温泉地质的大规模苏式合院项目。

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中证绿城泉悦春风成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
12.01 2 573万元 *****
12.02 1 295万元 *****
12.03 3 840万元 *****
12.05 2 567万元 *****
12.09 2 561万元 *****
12.11 2 578万元 *****
12.13 2 575万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 125平方 3室2厅2卫 约 275 万元
B户型 220平方 4室2厅4卫 约 484 万元

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楼盘问答

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