杭州紫金小时代【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:214

杭州紫金小时代是烂尾楼吗

杭州紫金小时代是烂尾楼吗

杭州紫金小时代烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州紫金小时代-基本信息:
所属区县:
建筑面积:57000平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:3.80
物业公司:金君物业
楼盘地址:杭州市西湖区三墩镇振华路198号
占地面积:平方米
开盘时间:2022-03
交房时间:2021-12
产权年限: 50年
总 户 数:254户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:裕华大厦有限公司
销售地址:杭州市西湖区三墩镇振华路198号


杭州紫金小时代


杭州紫金小时代是由开发商(裕华大厦有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州紫金小时代没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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杭州紫金小时代 在售 毛坯

参考均价:15000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市

开盘时间:2022-03

入住时间:2021-12

已有189人预约
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2022-03-15 今日房源动态 紫金小时代在售面积:20-33㎡,总价30万起,首付5万起精装SOHO现房可投资可自用,更多详情敬请关注!详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:57000平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 3.80
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:243个
  • 规划户数:254户
  • 产权年限: 50
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-03
  • 交付时间:2021-12
  • 开  发  商:裕华大厦有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区三墩镇振华路198号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州紫金小时代
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市西湖区三墩镇振华路198号

【交通出行】

1.【教育资源】: 100米三墩小学,150米三墩中学,50米幼儿园,800米杭师大附中,1000米浙江广播电大,1500米浙江大学紫金港校区

【周边配套】

1.【商圈配套】产业: 浙大紫金众创小镇、杭州云谷、西溪谷互联网金融小镇;商业:14大综合体,200万方大型商圈,龙湖天街、印象城、银泰城、西田城、金地广场环伺
楼盘介绍
紫金小时代位于杭州市西湖区三墩镇振华路198号、紫金港精装SOHO在售,可投资可自用;小面积、大空间、多功能、精装拎包入住2022-03-15 今日房源动态 紫金小时代在售面积:20-33㎡,总价30万起,首付5万起精装SOHO现房可投资可自用,更多详情敬请关注!详情咨询:400-850-7908
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杭州紫金小时代成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 98万元 *****
2.08 3 97万元 *****
2.09 2 67万元 *****
2.10 2 69万元 *****
2.11 2 69万元 *****
2.12 2 68万元 *****
2.13 1 36万元 *****

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