赞成星谷(赞成墅公馆)【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:194

赞成星谷(赞成墅公馆)为什么那么难卖

赞成星谷(赞成墅公馆)为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

赞成星谷(赞成墅公馆)楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

赞成星谷(赞成墅公馆)楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如赞成星谷(赞成墅公馆)为什么卖不动,赞成星谷(赞成墅公馆)为啥卖不动,赞成星谷(赞成墅公馆)卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

赞成星谷(赞成墅公馆)也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,赞成星谷(赞成墅公馆)为什么那么难卖,赞成星谷(赞成墅公馆)卖不掉,赞成星谷(赞成墅公馆)卖得很差,赞成星谷(赞成墅公馆)卖房难之类的我们也不要太相信。


目前赞成星谷(赞成墅公馆)楼盘价格是25000元/平方,地址在浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口。

楼盘动态为:


1970-01-01动态:赞成星谷(赞成墅公馆) 好不好?已经买过房的准业主是如何评价赞成星谷(赞成墅公馆)的?
摘要:最近赞成星谷(赞成墅公馆) 这个项目经常被人提及,身边好多的朋友都去买了他们的房子,他们是怎么评价这个项目的呢?
内容:


赞成星谷(赞成墅公馆) 楼盘名称项目位于杭州市 ,地址,现在购买这个项目的人越来越多。当问起他们为什么选择这个项目是,像“品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居,小户型 ”等等这些词就不断出现。

赞成星谷位于石祥西路与学院北路交叉口,地处拱墅区申花板块,杭州历来有“东富西贵”的说法。申花板块自存在以来,被誉为杭州的“徐家汇”,是杭州市府投资近600亿重点打造的宜居板块,申花板块毗邻城市繁华中心武林商圈和黄龙商圈,能够近距离的接受商圈效应的辐射,板块内配套成熟,豪宅云集,地王频出,地价屡屡刷新,是继市中心,钱江新城以后的第三大富人居住聚集区。

中粮·大悦城50万方,蓝孔雀综合体45万方,热电厂综合体30万方,城西银泰超40万方,加上蓝钻天成、印象城、五洲国际,再往北36万方的万达广场,整个申花商业配套总体量已远超200万方。可以说,申花拥有着杭州更成熟的商业配套,加上区域内交通不断升级,申花已成为主城区价值飙升更快的区域之一。板块内房价不断走高,除了依托成熟的商业配套,便捷的交通;而以浙江大学紫金港校区为核心,保俶塔实验学校申花路分校、学军小学紫金港分校、文一街小学塘北分校、大关小学等齐聚形成的名校圈层,也让这个繁华的板块充满了人文气息,成为投资居住上选。



 

其实要想真正了解一个楼盘详细情况,还是要亲自去过案场之后才能知道,毕竟眼见为实。赞成星谷(赞成墅公馆) 这个项目目前 

  赞成星谷(赞成墅公馆)据守主城区申花板块,汇集8大商业体,临靠运河亚运公园,一步尽享主城繁盛。项目首开建筑面积40-70方,均价25000元/平方左右。

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2021-07-30动态:申花板块现房公寓 即买即住
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2021-05-13动态:申花板块现房公寓清盘
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每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,赞成星谷(赞成墅公馆)卖不出去,赞成星谷(赞成墅公馆)卖得很差,赞成星谷(赞成墅公馆)卖房套路,赞成星谷(赞成墅公馆)卖房难,

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杭州拱墅城西核心资产,毗邻地铁2号线,首付不高

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2022.3.1

入住时间:现房

已有279人预约
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毗邻杭州“硅谷”——城西科创大走廊东起点,区域内紫金众创小镇、西溪谷CBD小镇、云谷小镇等11个各类特色小镇锦上添花,以比肩“硅谷”的前景。

【产品类型】:平层公寓

【建筑面积】:40-42-64平方

【装修情况】:精装交付

【均    价】:25000元/平


详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:9476平方米
  • 建筑面积:40895平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:289个
  • 规划户数:528户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.3.1
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州润庆置业有限公司(赞成集团)
  • 项目地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:赞成星谷(赞成墅公馆)
户型介绍(共8个户型)
赞成星谷(赞成墅公馆)户型,B户型

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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口

【交通出行】

轨道交通:坐拥2号线、10号线双地铁,举步即达地铁“换乘枢纽”2号线,与8条  地铁线路形成无缝换乘,途经6大行政区,全线贯通亚运商圈、黄龙商圈、市政府、武林商圈、西湖商圈、庆春商圈、钱江新城、奥体商圈等核心CBD商圈,汇流旺盛人气。


城市交通:三横四纵城市主干道,三横是指留石快速路、申花路和余杭塘路,四纵是指古墩路、丰潭路、学院路和莫干山路,出门1公里即可上绕城西线,2公里直转上塘高架和秋石高架,到达黄龙西湖,8公里覆盖杭州主城各大核心商圈。

【周边配套】

 据守主城区申花板块,2公里直达紫金龙湖天街,3公里范围内汇集了万达广场、大悦城、银泰城、印象城、金地广场、五洲国际等7大商业体,一步尽享主城繁盛。

 临靠亚运会首批场馆及设施项目5个新建场馆之一“运河亚运公园”,快速搭乘亚运经济快车道,成就名副其实亚运红盘,亚运一开,房价倍翻,远超G20。

 紧邻浙江大学紫金港校区,聚集大量高学历人群,导入近4万名师生客流及商机。周边汇聚10大高端楼盘,为之形成近10万高端主力消费人

 酒店体系打造产品,专为城市精英量身定制,覆盖区域内北部软件园、智慧网谷小镇、跨贸小镇等10大产业群。

楼盘介绍

赞成星谷位于石祥西路与学院北路交叉口,地处拱墅区申花板块,杭州历来有“东富西贵”的说法。申花板块自存在以来,被誉为杭州的“徐家汇”,是杭州市府投资近600亿重点打造的宜居板块,申花板块毗邻城市繁华中心武林商圈和黄龙商圈,能够近距离的接受商圈效应的辐射,板块内配套成熟,豪宅云集,地王频出,地价屡屡刷新,是继市中心,钱江新城以后的第三大富人居住聚集区。

中粮·大悦城50万方,蓝孔雀综合体45万方,热电厂综合体30万方,城西银泰超40万方,加上蓝钻天成、印象城、五洲国际,再往北36万方的万达广场,整个申花商业配套总体量已远超200万方。板块内房价不断走高,除了依托成熟的商业配套,便捷的交通;而以浙江大学紫金港校区为核心,保俶塔实验学校申花路分校、学军小学紫金港分校、文一街小学塘北分校、大关小学等齐聚形成的名校圈层,也让这个繁华的板块充满了人文气息。



VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

赞成星谷(赞成墅公馆)成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 224万元 *****
11.04 5 520万元 *****
11.05 2 224万元 *****
11.06 7 701万元 *****
11.07 7 699万元 *****
11.08 5 527万元 *****
11.09 7 706万元 *****

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赞成星谷(赞成墅公馆)特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 42平方 一室一厅一卫 约 105 万元
B户型 64平方 两室两厅一卫 约 160 万元
C户型 45平方 一室一厅一卫 约 113 万元

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楼盘问答

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