中南春江云锦【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:155

中南春江云锦可能烂尾吗

中南春江云锦可能烂尾吗

中南春江云锦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中南春江云锦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:万科物业
楼盘地址:太仓市浏河镇闸北路与郑和大街交汇处往北300米
占地面积:32000㎡平方米
开盘时间:2022.12.15
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:844户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中南集团
销售地址:太仓市浏河镇闸北路与郑和大街交汇处往北300米


中南春江云锦


中南春江云锦是由开发商(中南集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中南春江云锦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中南春江云锦 在售 精装

紧邻上海 万科物业 精装小户型

参考均价:15500元/平方米

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所在区域:苏州市太仓市

开盘时间:2022.12.15

入住时间:2023.12.31

已有189人预约
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中南春江云锦优惠打折

      中南春江云锦位于浏河镇闸北路和钱泾河交汇处,容积率2.4,项目由3栋18层、3栋26层、1栋27层的住宅组成,共 844 套房源,楼栋间间距约94米。规划建筑面积有75、89、92、108㎡四种,涵盖两房、三房,可选性比较多。


产品类型:住宅

均价:15500元/平

建筑面积:75-108平

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市太仓市
  • 规划面积:32000㎡平方米
  • 建筑面积:110000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1004个
  • 规划户数:844户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.12.15
  • 交付时间:2023.12.31
  • 开  发  商:中南集团
  • 项目地址:太仓市浏河镇闸北路与郑和大街交汇处往北300米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中南春江云锦
户型介绍(共8个户型)
中南春江云锦户型,户型A

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交通配套
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项目地址:太仓市浏河镇闸北路与郑和大街交汇处往北300米

【交通出行】

【交通】:嘉闵线,太浏快线等三横三纵交通网,G15,S48,S7,高铁太仓站、浏河客运站,


【周边配套】

【商业】:老街商圈、听海路商圈、吉麦隆、好买得、京润发、肯德基

【教育】:明德幼儿园、明德小学、明德初中、西北工业大学及西郊利物浦大学太仓校区

【医疗】:浏河人民医院,上海交通大学附属第九人民医院,瑞金医院太仓分院。

【景观】:浏河古镇、浏河公园、江滩湿地公园、长江口旅游度假区、太仓恒大童世界乐园。


楼盘介绍

      中南·春江云锦,坐落于太仓浏河板块,一线滨水之地,环抱古镇街区、长江旅游度假区,更有明德幼儿园、小学、中学,恒大童世界等资源,医疗配套也十分完备。


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中南春江云锦成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 333万元 *****
11.04 3 334万元 *****
11.05 2 241万元 *****
11.06 2 226万元 *****
11.07 2 240万元 *****
11.08 2 235万元 *****
11.09 2 228万元 *****

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中南春江云锦特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 75平方 2室2厅1卫 约 116 万元
B户型 89平方 3室2厅1卫 约 138 万元
C户型 92平方 3室2厅1卫 约 143 万元
D户型 108平方 3室2厅2卫 约 167 万元

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楼盘问答

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