德信碧桂园印澜府公寓【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:339

德信碧桂园印澜府公寓烂尾楼

德信碧桂园印澜府公寓烂尾楼

德信碧桂园印澜府公寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



德信碧桂园印澜府公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:210000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:盛全物业
楼盘地址:萧山区蜀山街道蜀山路与向旭路交叉口 (浙二医院旁)
占地面积:63742平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1175户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江德盛置业有限公司
销售地址:萧山区蜀山街道蜀山路与向旭路交叉口 (浙二医院旁)

德信碧桂园印澜府公寓-小柯网

德信碧桂园印澜府公寓是由开发商(浙江德盛置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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印澜府户型方正,配套齐全,印澜府交通便利,价格实惠

参考均价:26000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2021年9月

入住时间:现房

已有189人预约
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德信碧桂园印澜府位于杭州“一主三副六组团”的江南副城,居于杭州城市南北发展轴 心带上,尽享杭州跨江发展之红利;项目北接市心板块、奥体板块,坐享萧山主城区的繁华配套;西北连建设中的湘湖新城,拥揽产业新城发展 ;南依双顶山,尽享千亩生态氧吧;德信、碧桂园联袂打造,双强联合,营造品质住区。

产品类型:公寓

均价:26000元/平方米

建筑面积:47平方米

详情请咨询售楼部热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:63742平方米
  • 建筑面积:210000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1175户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙江德盛置业有限公司
  • 项目地址:萧山区蜀山街道蜀山路与向旭路交叉口 (浙二医院旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信碧桂园印澜府公寓
户型介绍(共8个户型)
德信碧桂园印澜府公寓户型,酒店公寓1层

德信碧桂园印澜府公寓

德信碧桂园印澜府公寓户型,酒店公寓2层

德信碧桂园印澜府公寓

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交通配套
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项目地址:萧山区蜀山街道蜀山路与向旭路交叉口 (浙二医院旁)

【交通出行】

【道路交通】:地铁2号线曹家桥站

周边交通:东接市心路,西临风情大道,畅达萧山、滨江CBD,南达绕城高速,畅行全城,通达全省,可达萧山国际机场,临近地铁1号线湘湖站,距离地铁2号线曹家桥站直线距离约1公里


【周边配套】

周边商业资源丰富,世纪华联,汇德隆商业中心,南江商业中心,银隆百货以及约11万方的开元广场综合体(距离项目700米)根据规划将引进大型超市,时尚百货,IMAX影院,真溜冰场等休闲娱乐配套…


楼盘介绍

德信碧桂园印澜府位于杭州“一主三副六组团”的江南副城,居于杭州城市南北发展轴 心带上,尽享杭州跨江发展之红利;项目北接市心板块、奥体板块,坐享萧山主城区的繁华配套;西北连建设中的湘湖新城,拥揽产业新城发展 ;南依双顶山,尽享千亩生态氧吧;德信、碧桂园联袂打造,双强联合,营造品质住区。

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德信碧桂园印澜府公寓成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 347万元 *****
11.04 2 249万元 *****
11.05 2 248万元 *****
11.06 1 129万元 *****
11.07 2 246万元 *****
11.08 1 128万元 *****
11.09 2 245万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 47平方 2室2厅1卫 约 122 万元
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楼盘问答

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