高速时代公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:204

高速时代公馆烂尾吗

高速时代公馆烂尾吗

高速时代公馆烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


高速时代公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:330000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:中国高速地产物业
楼盘地址:合肥市包河区庐州大道与方兴大道交口西南角
占地面积:93850平方米
开盘时间:2021年1月
交房时间:2021年底
产权年限:40年
总 户 数:1130户
绿 化 率:36.00%
开 发 商:安徽省高速地产集团合肥有限公司
销售地址:合肥市滨湖区紫云路与嵩山路交口

高速时代公馆是由开发商(安徽省高速地产集团合肥有限公司)建造的。

高速时代公馆-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908



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高速时代公馆 在售 毛坯

户型方正,环境宜人,成熟商圈,全优配套

参考均价:10000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市包河区

开盘时间:2021年1月

入住时间:2021年底

已有185人预约
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高速时代公馆适应市场主流需求:品质百米写字楼,符合市场主流配置,空间灵活设置。外立面玻璃幕墙,昭示性高,形象气质佳;31层总层高,视野广阔,门槛低,空间灵活分割,使用率高;2021年底交付,准现房。项目配套1.6万方体育mall,约5600平的运动健身场馆,大型品牌超市,为客户提供便捷生活服务,周边商业集群。

产品类型:公寓

均价:10000元/平米

建筑面积:45-81平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市包河区
  • 规划面积:93850平方米
  • 建筑面积:330000平方米
  • 建筑形式:写字楼,公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:36.00%
  • 车  位  数:1934个
  • 规划户数:1130户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年1月
  • 交付时间:2021年底
  • 开  发  商:安徽省高速地产集团合肥有限公司
  • 项目地址:合肥市包河区庐州大道与方兴大道交口西南角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:高速时代公馆
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:合肥市包河区庐州大道与方兴大道交口西南角

【交通出行】

立体交通路网:四横四纵快速通道,高架快速直达老城中心;快速到达经开区政务区,双向12车道的方兴大道可快速直达新桥国际机场,庐州大道可达高铁南站。


【周边配套】

交通:

公交:42路黄四岗站下

学校:金斗路小学,滨湖中山路幼儿园,中山路幼儿之家,韦桥小神童幼儿园,滨湖二小(公交站),屯溪路小学滨湖校区。

商场:时代烟酒超市,高速生活超市(滨湖店),高速生活超市(滨湖店),怡家祺超市,世纪华联超市(枫丹园店),诚艺超市

银行:上海浦东发展银行自助银行(合肥分行),上海浦东发展银行自助银行(合肥分行),上海浦东发展银行(合肥分行),中国银行(安徽省分行)

餐饮:COFFEE TIME,COFFEE TIME,尚品咖啡

其他:金斗公园、塘西河公园、滨湖湿地公园


楼盘介绍

高速·时代公馆位于滨湖核心区域:东至庐州大道,南至杭州路,西至韶山路,北至金斗路。规划物业形态有商业、洋房、高层住宅及公寓,项目定位 ,建筑立面效果采用汉唐文化风格,以尊显项目品质文化等。项目北靠金斗公园,紧挨合肥出入口,出行生活十分便捷。本项目将依托自然环境 ,结合项目本身商业体育综合体特色,将项目打造成健康、运动、休闲的生活社区。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

高速时代公馆成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 184万元 *****
11.04 3 254万元 *****
11.05 2 183万元 *****
11.06 2 176万元 *****
11.07 2 181万元 *****
11.08 1 94万元 *****
11.09 2 180万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 三室两厅两卫 约 89 万元

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楼盘问答

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