桐庐珑首玲珑【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:406

桐庐珑首玲珑烂尾

桐庐珑首玲珑烂尾

桐庐珑首玲珑烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

桐庐珑首玲珑是由开发商(杭州君元数字科技有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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桐庐珑首玲珑 在售 毛坯

跃级杭州西 桐庐封面作品 极简美学风尚 双钥匙Loft公寓

参考均价:15000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市桐庐县

开盘时间:2022.2.1

入住时间:2022.6

已有186人预约
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项目位于江南新城核心,行政中心要地,政务资源齐聚,随着板块蝶变,带动区域发展,领衔未来,政治、商业、艺术、地标、文化服务中心。不仅能进一步完善政务区域的城市功能,更为区域的经济繁荣、城市发展持续赋能!

罕见约4.79米层高、双钥匙户型,买一层享两层,独立两套平层公寓,两层可分开居住。

产品类型:LOFT公寓

建面:37平-43平


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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市桐庐县
  • 规划面积:17000平方米
  • 建筑面积:86000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:15.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1300户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.2.1
  • 交付时间:2022.6
  • 开  发  商:杭州君元数字科技有限公司
  • 项目地址:杭州市桐庐县百江镇窄石路江南镇政府斜对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:桐庐珑首玲珑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市桐庐县百江镇窄石路江南镇政府斜对面

【交通出行】

【交通配套】:拥有“一高铁一国道两枢纽”的交通网络。

一高铁(桐庐东站),两站即达杭州西站、杭州未来科技城。一国道:通过三联路连接320国道,可直达之江、转塘等地,另一方向可通过国道直达建德,千岛湖风景区。

两枢纽:可以通过杭千高速上,距离项目4千米的凤川枢纽或距离项目5千米的深澳枢纽,可快速金华、绍兴、衢州等地,满足您出游出差等需求。

【周边配套】

项目紧靠桐庐两大的商业综合体江南佳庭汇,物美超市,电影院,KTV,众多品牌餐饮等步行0距离。

楼盘介绍

【桐庐东站 公寓在售产品】

跃级杭州西 桐庐封面作品极简美学风尚

建面约37-43平方米朝向南飘窗设计

罕见约4.79米层高、双钥匙户型,买一层享两层,独立两套平层公寓,可分开居住。

距离桐庐高铁东站约700米,旁边就是杭州商学院,紧靠桐庐两大商业综合体

项目周边高新产业云集,海康威视、阿尔法智能小镇、智慧安防小镇等。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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桐庐珑首玲珑成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 109万元 *****
11.04 1 58万元 *****
11.05 1 59万元 *****
11.06 3 156万元 *****
11.07 2 113万元 *****
11.08 2 109万元 *****
11.09 3 157万元 *****

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A户型 37平方 2室2厅2卫 约 56 万元

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楼盘问答

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