苏宁紫金嘉悦【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:253

苏宁紫金嘉悦烂尾

苏宁紫金嘉悦烂尾

苏宁紫金嘉悦烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

苏宁紫金嘉悦是由开发商(苏宁置业)建造的。

苏宁紫金嘉悦-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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苏宁紫金嘉悦 在售 精装

苏宁紫金嘉悦户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:17500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市玄武区

开盘时间:2022.1

入住时间:2022.12

已有189人预约
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项目总规划:占地5万方,总建面20万方,其中SOHO建筑12万方,社区商业1.4万方,由12栋SOHO建筑和1层-1层底商组成!

装修配套:带装修交付送家具(送家电)

A组:1#—4#为16层小高层,

B组:5#—8#为7层的多层,

C组:9#—12#为6层的多层。

在售建筑面积:30-55平

均价:17500元/平-20500元/平

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南京市玄武区
  • 规划面积:50082.0平方米
  • 建筑面积:209000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.78
  • 绿  化  率:3705.00%
  • 车  位  数:1396个
  • 规划户数:3052户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.1
  • 交付时间:2022.12
  • 开  发  商:苏宁置业
  • 项目地址:南京市玄武玄武大道699-1号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏宁紫金嘉悦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:南京市玄武玄武大道699-1号

【交通出行】

公共交通出行:步行可达园区巴士 公交站, 4号线苏宁总部地铁口,一站换乘 地铁2号线,方便快捷。另外在项目边的玄武大道上有徐庄软件园公交站汇集了 50、70、71、97、130、146、165路等多公交线路。

自驾从项目出发快速抵达仙林,快速抵达南京站 ,快速抵达南京南站 ,快速抵达新街口,交通便捷通达全城。

【周边配套】

商业配套: 

自带的商业街,在营商家超过40家如: Mr.pizza  、苏宁小店、老乡鸡、好的便利、苏宁雅悦酒店 、肥叔锅贴、ucc 国际洗衣等品牌商家,满足了居住生活基本需求。附近购物商场如:金马路在建商业、学则路的 九霄梦天地、马群的 招商花园城、地铁仙林中心站的仙林金鹰和在建的苏宁广场,为项目提供了全方位的商业配套。


教育配套:  紧邻华东区大的教育基地 仙林大学城,区域内包括南大、南师、南财、南邮、南审等二十几所高校,更有南师附小、附中、仙林外国语等知名学府。师资雄厚,教育配套一流。另外项目所在地徐庄软件园旁边的紫金东郡项目配建有幼儿园。


医疗配套:2013年入驻的 南京鼓楼医院仙林分院,距离项目很近,院内权威科室20余个,与鼓楼总院资源互通,能解决区域内卫生医疗需求。另外在近距离车程内,还可以享受到 南京市中西医和 南京军区总院的医疗服务,非常方便。


景观资源:项目周边紫金山、聚宝山、 仙鹤山三山环绕,在项目中可享受到大自然恩赐,吮吸着清新宜人的新鲜空气。

楼盘介绍

苏宁紫金嘉悦东连仙林大学城,南北连接312国道和沪宁高速公路,地铁2号线和4号线(在建)也从此经过。 苏宁紫金嘉悦迎合三大产业园和周边大学城的高端租赁需求,将成为苏宁置业在城东打造的第三个标杆项目。 苏宁紫金嘉悦位于徐庄软件园、紫金(玄武)科创特别社区和紫东创意园三大产业集群的核心位置,共3个组团,每个组团4栋围合式建筑,项目自建16500平方米商业,规划苏宁超市、健身会所和餐饮娱乐等多种生活配套。      

区位介绍:苏宁紫金嘉悦项目位于徐庄软件园、紫金(玄武)科创特别社区和紫东创意园三大产业集群的核心位置。规划设计:苏宁紫金嘉悦项目共个组团,每个组团栋围合式建筑,项目自建商业,规划苏宁超市、健身会所和餐饮娱乐等多种生活配套。              

VIP贵宾服务
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苏宁紫金嘉悦成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.18 3 269万元 *****
10.19 3 269万元 *****
10.20 2 191万元 *****
10.21 2 199万元 *****
10.22 1 102万元 *****
10.23 1 102万元 *****
10.24 3 268万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 55平方 1室1厅1卫 约 96 万元

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楼盘问答

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