万象天地【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:356

万象天地烂尾

万象天地烂尾

万象天地烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

万象天地是由开发商(南京华铎房地产开发有限公司)建造的。

万象天地-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



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万象天地 在售 精装

双地铁,燕子矶新城核心,醇熟商业

参考均价:23000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市栖霞区

开盘时间:2022-1-1

入住时间:2022-8-30

已有189人预约
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万象天地,择址燕子矶新城核心,主城滨江热土,百万方旗舰级商业综合体。万象天地南京主城在售双地铁4.5米挑高公寓,建筑面积约37-46平舒居空间,首付约39万起,满足单身、二人世界、宅家办公等不同阶段性居住需求。


产品类型:挑高公寓

均价:23000元/平

建筑面积:37-46平   

售楼热线电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:南京市栖霞区
  • 规划面积:48077.41平平方米
  • 建筑面积:52935平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 4.58
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1700个
  • 规划户数:1000户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-1-1
  • 交付时间:2022-8-30
  • 开  发  商:南京华铎房地产开发有限公司
  • 项目地址:江苏省南京市燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万象天地
户型介绍(共8个户型)
万象天地户型,户型图

万象天地

万象天地户型,户型图

万象天地

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交通配套
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项目地址:江苏省南京市燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处

【交通出行】

项目位于6/7号线换乘站万寿站上盖,无需日晒雨淋直接进入地铁站,4站南京站、7站至鼓楼、9站新街口,高效通勤、便捷出行。

【周边配套】

商业配套:约21万平华润万象系商业,招商花园城购物中心

教育配套:学府林立,晓庄小学、伯乐中学、南师附中等公办名校,南外仙林燕子矶校区,泰晤士国际学校两大私立学府

生态配套:燕子矶公园、紫金山、玄武湖长江观音景区、红山动物园、滨江风光带、神策门公园、聚宝山公园、行知园、太平山公园


楼盘介绍

              万象天地位居燕子矶新城核心区,同时也位居南京拥江发展的中心舞台与正在崛起的主城北门户。多重城市战略聚焦,独特的中心区位,鼎立主城新中心,价值崛起领跑全城。万象天地以超百万方规模,聚合精工宅邸、酒店、万象系商业、精奢公寓、峰尚办公五大业态,并嫁接完善的轨道交通资源,打造多业态生活圈,开启领秀南京的万象生活。          

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万象天地成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.18 2 171万元 *****
10.19 2 171万元 *****
10.20 2 168万元 *****
10.21 1 91万元 *****
10.22 3 245万元 *****
10.23 3 245万元 *****
10.24 2 168万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 37平方 1 约 85 万元
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