绿城钱塘印月【售楼中心】

日期:2022-10-02 阅读次数:238

绿城钱塘印月会不会烂尾

绿城钱塘印月会不会烂尾

绿城钱塘印月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



绿城钱塘印月-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:浙江绿城绿发物业服务有限公司
楼盘地址:嘉兴市海宁市马桥街道
占地面积:40000平方米
开盘时间:2022年9月
交房时间:2022年10月
产权年限:70年
总 户 数:732户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁绿科房地产开发有限公司
销售地址:马桥街道新海公路与教育路交叉口


绿城钱塘印月


绿城钱塘印月是由开发商(海宁绿科房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。


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绿城钱塘印月 在售 毛坯

海宁市中心绿城洋房巨作 传承上海品质住宅的打造经验

参考均价:16000元/平方米

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所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2022年9月

入住时间:2022年10月

已有221人预约
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   传承上海品质住宅的打造经验,延续绿城经典的产品规划和园林景观, 建成后将是海宁城南新区的标杆新作和高端住区,海宁市中心绿城新作,项目规划高层+洋房+排屋。 

 

九月开盘产品建筑面积: 89平方高层,125平方洋房

均价:16000元/平方 

详情咨询售楼处:400-850-7908  


楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:40000平方米
  • 建筑面积:110000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:401个
  • 规划户数:732户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年9月
  • 交付时间:2022年10月
  • 开  发  商:海宁绿科房地产开发有限公司
  • 项目地址:嘉兴市海宁市马桥街道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城钱塘印月
户型介绍(共8个户型)
绿城钱塘印月户型,A

绿城钱塘印月

绿城钱塘印月户型,B

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交通配套
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项目地址:嘉兴市海宁市马桥街道

【交通出行】

交通发展:随着 2022 年杭州亚运会的举办,杭州将建成通车 22 条轨道线路,其中一 条就是我们的杭海铁路,计划于 2020 年底开通,真正实现融杭接沪。届时,海宁将进入沪杭生活圈。 杭海铁路共设置有盐官镇站、皮革城站等 13 个站点,届时海宁也会进入更加快速的轨 道交通时代,您乘坐铁路到杭州市区非常便捷。

【周边配套】

医疗配套:从项目开车 2公里即可到达海宁二院。

生活配套:您要是想逛街或者请朋友吃饭开车 3公里即可以到达银泰城,金泰城、马 桥小镇广场等购物中心,您下班可以顺便买个菜,回到钱塘印月,可以享受一家人的在一起 的休闲时光。

教育配套:项目自带幼儿园,步行就可以接送孩子,孩子稍微大些,完全可以自己上学, 住在我们小区里,完全不用担心孩子上学的接送问题,同时,周边还有马桥中心小学,马桥 中学,提供九年制一站式教育。

两大公园环绕:在建中的谈迁文化公园和金门湖湿地公园(在建),未来将和鹃湖公园、 东山公园、西山公园共同形成海宁五大公园体系。您下班或者晚饭后,可以和家人一起到公 园散步,如果您有健身的习惯,还可以到公园跑步锻炼身体,周日在家,天晴的时候还可以 带着孩子踏青,一家人共享野餐。

楼盘介绍

  项目传承上海品质住宅的打造经验,延续绿城经典的产品规划和园林景观, 建成后将是海宁城南新区肯定的标杆新作和高端住区,是继海宁百合之后绿城献礼海宁的 又一经典作品

  项目内设置有儿童活动设施,同时我们还在架空层设计了老年活动区、儿童活动区,还 会不定期组织业主的特色活动,组建社群,比如老年人喜欢的象棋社,茶社,我们女业主喜 欢的旗袍社、烘焙社等,为居住在园区里的业主提供居住之外的情趣家园。

VIP贵宾服务
提供服务

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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绿城钱塘印月成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
9.30 4 545万元 *****
10.01 2 292万元 *****
10.02 5 666万元 *****
10.03 2 290万元 *****
10.04 4 545万元 *****
10.05 3 430万元 *****
10.06 3 430万元 *****

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A户型 89平方 三室两厅 约 142 万元
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楼盘问答

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