佳源锦晟里【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:221

佳源锦晟里为啥卖的不好

佳源锦晟里为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

佳源锦晟里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

佳源锦晟里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如佳源锦晟里为什么卖不动,佳源锦晟里为啥卖不动,佳源锦晟里卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

佳源锦晟里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,佳源锦晟里为什么那么难卖,佳源锦晟里卖不掉,佳源锦晟里卖得很差,佳源锦晟里卖房难之类的我们也不要太相信。


目前佳源锦晟里楼盘价格是15000元/平方,地址在杭州市临安区锦北街道北排街与临天路交叉口。

楼盘基本为:


佳源锦晟里-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:45474平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州市临安区锦北街道北排街与临天路交叉口
占地面积:135263平方米
开盘时间:2022年10月
交房时间:2023年6月底
产权年限:70年
总 户 数:702户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州西宇房地产开发有限公司
销售地址:杭州市临安区锦北街道北排街与临天路交叉口


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,佳源锦晟里卖不出去,佳源锦晟里卖得很差,佳源锦晟里卖房套路,佳源锦晟里卖房难,

佳源锦晟里卖不动,佳源锦晟里卖不出去等这些问题。

佳源锦晟里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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佳源锦晟里 在售 毛坯

佳源锦晟里,首付不高,总价低,距离地铁16号线1.2公里,户型方正

参考均价:15000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022年10月

入住时间:2023年6月底

已有238人预约
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佳源·锦晟里 佳源集团开发,小户型,低总价,低首付。杭州临安锦北核心板块,距离地铁16号线1.2公里,户型方正,南北通透。

在售产品:电梯洋房

建筑面积:49-82-89平方

均价:15000元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908


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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:135263平方米
  • 建筑面积:45474平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:842个
  • 规划户数:702户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年10月
  • 交付时间:2023年6月底
  • 开  发  商:杭州西宇房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市临安区锦北街道北排街与临天路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:佳源锦晟里
户型介绍(共8个户型)
佳源锦晟里户型,G3-59

佳源锦晟里

佳源锦晟里户型,G1-82

佳源锦晟里

佳源锦晟里户型,Y1-89

佳源锦晟里

佳源锦晟里户型,Y2-89

佳源锦晟里

佳源锦晟里户型,A1-49

佳源锦晟里

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:杭州市临安区锦北街道北排街与临天路交叉口

【交通出行】

地铁:地铁16号线1.2公里(已开通)

公交:竹林桥[公交站]直线距离90.9米;西墅街叉口(临天路)[公交站]直线距离175.17米;西墅街临天路口[公交站]直线距离232.35米;

【周边配套】

【地 铁】:地铁16号线1.2公里(已开通)

【教 育】:西林小学,农林大附小,城北小学(双语教学),锦城二中,天目外国语学校,浙江农林大学等

【商 业】:宝龙广场,万华广场,新天地购物中心,笤溪时代广场等

【医 疗】:临安人民医院(甲等),临安中医医院,临安妇幼保健院,锦北医院等

项目优势:

【公 园】:钱王阁;西墅公园;健康主题公园;朗山公园;吴越国王陵;文化公园;钱王陵公园;临东公园;吴越文化遗址公园;功臣公园;

楼盘介绍

佳源·锦晟里位于临安区锦北街道,东靠白泥路,南望北排街,西沿临天路,北至西墅街,享苕溪绿意河景,地处锦城之心、繁华正核,距地铁16号线临安广场站约1.5千米,享受老城成熟配套的同时也与滨湖新城的发展无缝接轨。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

佳源锦晟里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 276万元 *****
11.04 6 517万元 *****
11.05 5 444万元 *****
11.06 7 582万元 *****
11.07 6 514万元 *****
11.08 7 589万元 *****
11.09 5 441万元 *****

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佳源锦晟里特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 59平方 2-2-1-1 约 89 万元
B户型 82平方 3-2-1-1 约 123 万元
C户型 89平方 3-2-1-2 约 134 万元
D户型 89平方 3-2-1-2 约 134 万元
E户型 49平方 一室一厅一厨一卫 约 74 万元

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楼盘问答

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