佘山玺樾三期【售楼中心】

佘山玺樾三期卖的好吗？上海市 松江区新盘上海市松江区灵竹路99弄销售情况深度解析！

佘山玺樾三期项目由上海北方广富林置业有限公司开发，物业公司上海悦佳物业管理有限公司，位于上海市 松江区 上海市松江区灵竹路99弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价58000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价58000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,公园周边,婚房,生态宜居,改善住宅,教育地产，毛坯交付，别墅建筑，13400平方米㎡，286户户，35.00%绿化率，0.80容积率。  

- **配套资源**：

周边设施

• 交通轨交：地铁9号线松江新城站 ；
  公交：松江19路至辰花公路站；1801路, 松江15路, 松江24路至华东政法大学。

• 幼儿园松江区龙翔幼儿园、龙马幼儿园

• 中小学华东政法附属学校、松江上外附属实验小学

• 大学复旦大学、上海外国语大学、华东政法大学

• 综合商场开元地中海购物广场、万科印象城、嘉禾购物广场、易初莲花、松江万达广场

• 医院上海市第1人民医院

• 银行农业银行、工商银行、交通银行、浦发银行、中国银行等

• 邮政中国邮政

• 其他龙源菜场、大学城体育馆等

• 小区内部配套会所、地下停车场

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。佘山玺樾三期楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但佘山玺樾三期楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。佘山玺樾三期楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对佘山玺樾三期楼盘的反馈总体积极，部分言论如“佘山玺樾三期卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

佘山玺樾是松江新城刚需别墅产品，它坐落于广富林公园北侧，立面庄重典雅，帝家园林级绿化景观，彰显艺墅魅力。低于周边同类产品容积率，

三层联排。超大面宽客厅，奢阔阳光庭院，豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。

目前在售联排别墅，总价725万/套起，建筑面积128平米，145平米的使用空间。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区灵竹路99弄，可用高德地图或百度地图导航到达。