杭州绿地柏澜晶舍【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:187

杭州绿地柏澜晶舍有烂尾风险吗

杭州绿地柏澜晶舍有烂尾风险吗

杭州绿地柏澜晶舍烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州绿地柏澜晶舍-基本信息:
所属区县:
建筑面积:35平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:南都物业服务股份有限公司
楼盘地址:科技大道八百里站旁
占地面积:117450平方米
开盘时间:2022.10.26
交房时间:2023.12
产权年限:科技大道八百里站旁年
总 户 数:1657户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州绿地锦城房地产开发有限公司
销售地址:科技大道八百里站旁


杭州绿地柏澜晶舍


杭州绿地柏澜晶舍是由开发商(杭州绿地锦城房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州绿地柏澜晶舍没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州绿地柏澜晶舍 在售 毛坯

加推3幢叠墅

参考均价:21282元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2022.10.26

入住时间:2023.12

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楼层状况叠加15幢,楼层6层;高层17幢,楼层16-20层;一幢8层mall商业,1幢15层酒店。科技大道八百里站旁
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:117450平方米
  • 建筑面积:35平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:1740个
  • 规划户数:1657户
  • 产权年限:科技大道八百里站旁
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.10.26
  • 交付时间:2023.12
  • 开  发  商:杭州绿地锦城房地产开发有限公司
  • 项目地址:科技大道八百里站旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州绿地柏澜晶舍
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:科技大道八百里站旁

【交通出行】

16号线八百里站直线距离0米 公交站点:民主村西[公交站]直线距离746.26米;地铁八百里站[公交站]直线距离925.25米;八百里[公交站]直线距离977.04米;麒麟山庄[公交站]直线距离987.43米;八百里家园[公交站]直线距离994.16米。  

【周边配套】

【医疗配套】

临安人民医院,临安中医院,在建浙江医院(青山湖分院)

【教育配套】

育才小学/农林大附小/锦城二中/越秀幼儿园/滨江幼儿园

项目自带3万方8层的商业综合体以及1.3万方街区底商。自带豪华酒店。

楼盘介绍
绿地柏澜晶舍坐拥青山湖国家森林公园、彭祖公园、社区公园三重公园,由外而内形成约100万方国内罕见水上森林,约43公里环湖绿道,800年彭祖养生地,为城市人居谱写诗意篇章。杭临轻轨(地铁16号线)八百里站无缝对接。 亚洲公园以约35万方的恢弘体量,涵盖约3万方摩登商业Mall、约1.3万方区域型商业,打破方圆5公里内,高端商业配套匮乏的现状,成就24小时不落幕的繁华盛宴。 打造公园系都会生活,“绿地健康科技宅”体系,不可或缺。项目精筑4大核心景观价值,6大功能技术模块,从园区规划、景观设计、空间营造等多个维度,成就公园里的理想居所。 绿地柏澜晶舍采用新亚洲风格建筑,圆梦都市精英生活理想。住宅产品为16-20层,总户数1657户。 位于城西科创大走廊的重要一极-青山湖科技城板块,坐享政策、产业、人口红利;紧邻轻轨5号线延伸段青山湖站(在建),繁华商圈一站即达,全龄教育配套,无缝接轨3/5号线,直达市区。毗邻青山湖国家森林公园,彭祖公园(规划中)在侧,生态环境优越,国家级公园墅区,宜居品质更高。楼层状况叠加15幢,楼层6层;高层17幢,楼层16-20层;一幢8层mall商业,1幢15层酒店。科技大道八百里站旁
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