常州太湖庄园【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:120

常州太湖庄园有烂尾风险吗

常州太湖庄园有烂尾风险吗

常州太湖庄园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



常州太湖庄园-基本信息:
所属区县:江苏,常州市,武进区
建筑面积:640000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.36
物业公司:万泽物业有限公司
楼盘地址:常州市武进区太湖湾旅游度假区环湖路1号
占地面积:2561280平方米
开盘时间:2022年加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:560户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:万泽天海置业有限公司
销售地址:常州市武进区太湖湾旅游度假区环湖路1号


常州太湖庄园


常州太湖庄园是由开发商(万泽天海置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

常州太湖庄园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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常州太湖庄园 在售 毛坯+精装

万泽太湖庄园高品质别墅区,尊贵享受稀缺湖景,游艇畅游

参考均价:13500元/平方米

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所在区域:常州市武进区

开盘时间:2022年加推

入住时间:现房

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  【常州太湖庄园】新开售 

                    精装洋房:建筑面积64平方米 一房  

                    两房:建筑面积83平方米 建筑面积88平方米 

                    复式毛坯:建筑面积126平方米


                    叠加别墅:建筑面积118平方米 建筑面积124平方米

                    联排别墅:建筑面积360平方米 


                 详情咨询售楼处:400-850-7908

                  

楼盘详情
  • 所在区域:常州市武进区
  • 规划面积:2561280平方米
  • 建筑面积:640000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 0.36
  • 绿  化  率:50.00%
  • 车  位  数:1000个
  • 规划户数:560户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022年加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:万泽天海置业有限公司
  • 项目地址:常州市武进区太湖湾旅游度假区环湖路1号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:常州太湖庄园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:常州市武进区太湖湾旅游度假区环湖路1号

【交通出行】

  沪宁杭三大超级经济之都,作为领军城市带动着长三角发展,也使得 周边城市跟着带动发展 而我们项目正处于这三个城市的中心位置 ; 而目前对于现在便捷 的交通而言,恰恰更适合我们出行度假、养老、投资以及感 受不一样的生活的一个距离--- 如您从常州市区过来,武进区青洋高架在 2018 年年初已通车,高架 下来沿着美丽的太湖沿线 可到达我们项目。 如您从无锡过来那是更近的车程了,目前在建的湖底隧道,双向四车道,预计 2019 年年底通车,届时很快可抵达 无锡发展更好的滨湖区,这个也是众多无锡业主买在这里的原因,这 里以后就是主城区的后花园 更近也是环境更好的一片区域。 那如您从上海、苏州过来 目前而言可以走沪宁高速,转沪宜高速, 下来很快可以到我们项目;而我们的湖底隧道是与沪常 高速相连,通车之后,我们到上海和苏州的时间会大大缩短,未来这 里不光是苏锡常的核心,更是上海的后花园,它的价值不言而喻!

【周边配套】

 景区配套:项目周边拥有灵山大佛、环球动漫嬉戏谷、中华孝 道园、人鱼小镇(正在建造,预计 2021 年完成开发建设)等等多个 AAAAA 级景区,轻松游历。三国城、水浒城、鼋头渚公园、 渤公岛等景区环伺左右。 

生活配套:太湖水产美食街,无锡市第六人民医院,江南区农 村商业银行、竺山湖小镇度假区、开元大饭店、维景大酒店等生活 应用配套应有尽有,生活十分方便。

可以经马山方向沿十八湾 景观大道到无锡万达生活圈,车程很近,通过 230 省道或规 划中的宜马高速到宜兴也很近。太 湖庄园便捷的交通网络,让你在自由与繁华间自由切换。 

楼盘介绍

   常州万泽天海置业有限公司隶属于深圳万泽集团,万泽集团旗下有万泽地产以及万泽股份,业务涉及高科技、医药、房地产、物业管理、教育等。万泽地产具有23年的房产开发历史,具备贰级开发资质。秉承“建筑、自然、人三者之间和谐一体化”的建筑理念和“依自然而生”的品牌理念  常州太湖庄园,位于常州市武进区太湖湾旅游度假区内。距离常州市区很近,为休闲旅游的更佳距离。项目规划占地3840亩,总开发面积约64万平米,是环太湖地区超大规模一线湖景高档社区。

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