嘉兴海宁宝龙世家【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:138

嘉兴海宁宝龙世家有烂尾风险吗

嘉兴海宁宝龙世家有烂尾风险吗

嘉兴海宁宝龙世家烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉兴海宁宝龙世家-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,海宁市
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.40
物业公司:宝龙物业
楼盘地址:海宁市尖山新区凤凰路与富江路交汇处
占地面积:66000平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2022.10.30
产权年限:70年
总 户 数:980户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:海宁宝骏房地产开发有限公司
销售地址:海宁市尖山新区凤凰路与富江路交汇处


嘉兴海宁宝龙世家


嘉兴海宁宝龙世家是由开发商(海宁宝骏房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

嘉兴海宁宝龙世家没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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嘉兴海宁宝龙世家 在售 毛坯

海宁尖山新区 融杭接沪 名企开发 品质住宅

参考起价:11000元/平方米

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所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2021.3

入住时间:2022.10.30

已有252人预约
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                                            《宝龙世家》   

海宁尖山新区,5~7层品质花园洋房,享受奢华的尖山高尔夫,背山面水。

三面环山,天然氧吧。紧临钱塘江,盐官观潮。近铁路,近学校。

建筑面积:92~98平米(经典三房二厅二卫)

                119平方米~121平方米(经典四房二厅二卫)

均价:11000元/平米     加推5#.6#房源          


详情请咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:66000平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:912个
  • 规划户数:980户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.3
  • 交付时间:2022.10.30
  • 开  发  商:海宁宝骏房地产开发有限公司
  • 项目地址:海宁市尖山新区凤凰路与富江路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴海宁宝龙世家
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:海宁市尖山新区凤凰路与富江路交汇处

【交通出行】

(交通) 项目周边的交通是非常便利的,自驾车方面而言,从项目出发即可通过尖山互通上常台高速转甬台温、杭甬、杭州湾环线杭。沪昆六大高速线路,距宁波(125公里),距绍兴(50公里),距上海(15公里),距至杭州(70公里)等各个省市。

更要提的是在建地铁5号线和3号线,从尖山出发,可以換地铁1号线、4号线连接城际轨直达杭州,5号线城际线往金由方向衔接金山铁路,所以以后长三角互联,去州上海还是非常方便的 。

【周边配套】

1.中小学行知小学、行知中学

2.润合商场宽塘商业街

3.医院海宁市中医院尖山分院

4.银行工商银行、中国银行、农业银行等

5.其他高尔夫球场、区图书馆、体育馆、鼠尾山公园

6.小区内部配套儿童游乐场


楼盘介绍

宝龙世家东边是凤凰路,项目南边是富江路,项目自然环境优越,西邻鼠尾山公园,东侧为高尔夫,南依钱塘江我们项目就坐落于三者之间的显达之地上(依山傍水)。小区占地面积约为66万方,建筑面积约为10万方,整个小区由30幢5-7层的新中式风格的电梯洋房围合而成。并且在自家门下就有自带的4000方商业街,可以满足小区所有业主的基本衣食住行。项目建成后会在小区东西有两个出入口(主出入口在售楼处旁),为您以后出入小区提供了便利,为了您和您家人的安全,整个小区实行人车分流,地上有245个机动车位,地下有667个机动车位。为了营造一 个自然和谐的宜居环境,沿主入口往里走将会建成一条东西横向的水系绿化景观带,中心花园让社区充满生机和活力。楼宇间外有绿地绿化率达35%,营造一个绿色阳光舒适温暖的健康生活社区,我们整个小区“一横两纵四组团"的空间控制使得整体规划有更强的感官态势。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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楼盘问答

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