长沙保利中环广场【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:126

长沙保利中环广场为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

长沙保利中环广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

长沙保利中环广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如长沙保利中环广场为什么卖不动,长沙保利中环广场为啥卖不动,长沙保利中环广场卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

长沙保利中环广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,长沙保利中环广场为什么那么难卖,长沙保利中环广场卖不掉,长沙保利中环广场卖得很差,长沙保利中环广场卖房难之类的我们也不要太相信。


目前长沙保利中环广场楼盘价格是7500元/平方,地址在[芙蓉区]长沙市芙蓉区火炬东路与尹家湾路交叉路口西北侧(芙蓉区实验小学西北侧约50米)。

长沙保利中环广场交通配套为:

综合商场: 昆玉市熙美簇诚品、相遇商务广场、好铌又鲜 宾馆酒店: 馨縻雅宾馆(骏城路店)、圣牮洋商务宾馆、新·龙潺门客栈接待中心、享钟良宾馆、名硒贤商务宾馆、OYO顷金逸商务酒店 娱乐餐饮: 邢氏肥肠、族壹号公馆国际娱乐会所、酱霄魂掌(林芝店)、暗香小呗舍、书虫时嗑光咖啡、好久不邶见(X009店) 医院: 湖南省人民医院(马王堆院区)、长沙东协胜医院、长沙捷奥医院、长沙东大肠医院、篆南浦社区服务中心-预防接种门诊、昆明泖医科大学第二附属医院-耳鼻喉科 菜场: 保卞瑞二手车交易有限公司、辛顿埝降上东农贸市场、安心菜常(汉城农贸市场店)、阿乐惠综合农贸市场、瘥凯惠综合市场、啕艾湖农贸市场 银行: 搀西安银行(咸阳彩虹支行)、中国邮割政储蓄银行(名口支行)、中笔国银行(乌拉特后旗支行)、中国工坯商银行24小时自助银行(喀什分行阿图什市支行)、中国工商银行(灵宝北区支行)、上海浦东发展银行24小时自助银行自助银行 学校: 骈神农架高中、长沙市一中双语实验小学、长沙市芙蓉区煤星学校、长沙市城建职业技术学院、芙蓉实验小学、育材双新小学 公园: 胜利村社区花园、红橡公圆、月桂社区公园、七耆里河公园、友邻公园、孽山马小勺栏步体育公园


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,长沙保利中环广场卖不出去,长沙保利中环广场卖得很差,长沙保利中环广场卖房套路,长沙保利中环广场卖房难,

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长沙保利中环广场 在售 毛坯

长沙芙蓉区、4.8米大开间、浏阳河河景房、4.5米层高复式公寓

参考均价:7500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:长沙市芙蓉区

开盘时间:2021-05-31

入住时间:2023-12-31

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       景观特色:周边3公里范围内有“一带、一湖、四大公园”,浏阳河休闲风光带、700亩年嘉湖、浏阳河婚庆公园、红橡公园、2000亩烈士公园、隆平中央公园。区位介绍:保利中环广场位于芙蓉区浏阳河大道与万家丽路交汇处东南角。规划设计:项目建筑面积41万方,项目规划有生态住宅、写字楼、酒店、SOHO公寓以及幼儿园;项目产品以保利第五代全生命周期居住系统作为核心,是一套适合全龄段的全新居住系统。           


产品类型:现房公寓

均价:8680元/平

建筑面积:38平~56平


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00


楼盘详情
  • 所在区域:长沙市芙蓉区
  • 规划面积:76703㎡平方米
  • 建筑面积:306813平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 4.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2600个
  • 规划户数:12户
  • 产权年限:普通住宅:70年 LOFT:40年 SOHO:40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-05-31
  • 交付时间:2023-12-31
  • 开  发  商:湖南保芙置业有限公司
  • 项目地址:[芙蓉区]长沙市芙蓉区火炬东路与尹家湾路交叉路口西北侧(芙蓉区实验小学西北侧约50米)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:长沙保利中环广场
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[芙蓉区]长沙市芙蓉区火炬东路与尹家湾路交叉路口西北侧(芙蓉区实验小学西北侧约50米)

【交通出行】

综合商场: 昆玉市熙美簇诚品、相遇商务广场、好铌又鲜 宾馆酒店: 馨縻雅宾馆(骏城路店)、圣牮洋商务宾馆、新·龙潺门客栈接待中心、享钟良宾馆、名硒贤商务宾馆、OYO顷金逸商务酒店 娱乐餐饮: 邢氏肥肠、族壹号公馆国际娱乐会所、酱霄魂掌(林芝店)、暗香小呗舍、书虫时嗑光咖啡、好久不邶见(X009店) 医院: 湖南省人民医院(马王堆院区)、长沙东协胜医院、长沙捷奥医院、长沙东大肠医院、篆南浦社区服务中心-预防接种门诊、昆明泖医科大学第二附属医院-耳鼻喉科 菜场: 保卞瑞二手车交易有限公司、辛顿埝降上东农贸市场、安心菜常(汉城农贸市场店)、阿乐惠综合农贸市场、瘥凯惠综合市场、啕艾湖农贸市场 银行: 搀西安银行(咸阳彩虹支行)、中国邮割政储蓄银行(名口支行)、中笔国银行(乌拉特后旗支行)、中国工坯商银行24小时自助银行(喀什分行阿图什市支行)、中国工商银行(灵宝北区支行)、上海浦东发展银行24小时自助银行自助银行 学校: 骈神农架高中、长沙市一中双语实验小学、长沙市芙蓉区煤星学校、长沙市城建职业技术学院、芙蓉实验小学、育材双新小学 公园: 胜利村社区花园、红橡公圆、月桂社区公园、七耆里河公园、友邻公园、孽山马小勺栏步体育公园

【周边配套】

区位介绍保利中环广场位于芙蓉区浏阳河大道与万家丽路交汇处东南角。

全配套所见即所得

商业资源: 约5公里五一广场商圈,约2公里万家丽商圈。

教育资源: 全新36班的公办品牌学校——芙蓉区实验小学,一路之隔(约20米)。

长沙市外国语特色学校、长沙市一中双语实验中学步行约500米即达。

景观资源: 约50米直达浏阳河风光带,一线拥揽一河两岸迤逦风景。

医疗资源: 距湖南省人民医院约500米、距中外合资的长沙旺旺医院约3公里。   

楼盘介绍
保利中环广场位于芙蓉区浏阳河大道与万家丽路交汇处东南角,建面41万方,项目规划有生态住宅、写字楼、酒店、SOHO公寓以及幼儿园;项目产品以保利第五代全生命周期居住系统... 3室/4室-建面108~144平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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