镇江高德庄园【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:121

镇江高德庄园为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

镇江高德庄园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

镇江高德庄园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如镇江高德庄园为什么卖不动,镇江高德庄园为啥卖不动,镇江高德庄园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

镇江高德庄园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,镇江高德庄园为什么那么难卖,镇江高德庄园卖不掉,镇江高德庄园卖得很差,镇江高德庄园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前镇江高德庄园楼盘价格是12800元/平方,地址在 S38常合高速(沿江高速)茅山服务区出口正对面。

镇江高德庄园交通配套为:

公共交通:天王汽车站站  句容磨盘线、句容天王线、句容袁巷线、天王溧水线;戴巷站  天王溧水线;戴巷村站  天王溧水线;柏岗村站  客运巴士;柏岗村站  客运巴士。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,镇江高德庄园卖不出去,镇江高德庄园卖得很差,镇江高德庄园卖房套路,镇江高德庄园卖房难,

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高德.花谷里,半山花田半山家,中国花园小镇颐养度假社区先行者

参考均价:12800元/平方米

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所在区域:镇江市句容市

开盘时间:2015年9月中旬

入住时间:2018-12-31

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独栋,联排,双拼
楼盘详情
  • 所在区域:镇江市句容市
  • 规划面积:252,498.00平方米
  • 建筑面积:51平方米
  • 建筑形式:多层 叠拼 双拼
  • 容  积  率: 1.35
  • 绿  化  率:65.00%
  • 车  位  数:147个
  • 规划户数:150户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2015年9月中旬
  • 交付时间:2018-12-31
  • 开  发  商:北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司
  • 项目地址: S38常合高速(沿江高速)茅山服务区出口正对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:镇江高德庄园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: S38常合高速(沿江高速)茅山服务区出口正对面

【交通出行】

公共交通:天王汽车站站  句容磨盘线、句容天王线、句容袁巷线、天王溧水线;戴巷站  天王溧水线;戴巷村站  天王溧水线;柏岗村站  客运巴士;柏岗村站  客运巴士。

【周边配套】

小区内部配套完备
楼盘介绍
高德庄园项目位于句容市沿江高速茅山景区出席山水资源别墅区。项目总占地约24.3万平米,总建面约17万平米,由9.7万平米的别墅及5.3万平米左右的度假酒店组成。项目集旅游、休闲、度假、养生、观光为一体,是南京区域内的高端墅居区。 项目三面环茅山山脉,山泉水汇流而成的自然水系环绕整个园区,并和茅东水库相通。整座庄园在较大限度保留自然原生态的基础上,秉承了“东情西韵”的美学造园手法,把东方情感和西方韵味充分融合。在园林景观设计上做到“中学为体、西学为用”,既赋予作品传统神韵又不失时尚品味的优雅,让您真正体验到东西合璧的唯美。项目的建筑风格源于西班牙庭院别墅,呈现出浓郁的欧式风情,与静谧的池水、葱郁的园林、茅山的湖光山色融为一体。 湖光山色,白鹭翔集,映照独栋墅居,遥望九霄万福宫殿;项目以大开大合的写意格调布局别墅院落,美式别墅掩映在白云竹林之间。 尊享金沙湾果领绿茵,中国罕有的水上金子塔艺术主题会所成就高端别墅非凡之享。独栋,联排,双拼
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