吴中旺金商务广场【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:129

吴中旺金商务广场为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

吴中旺金商务广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

吴中旺金商务广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如吴中旺金商务广场为什么卖不动,吴中旺金商务广场为啥卖不动,吴中旺金商务广场卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

吴中旺金商务广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,吴中旺金商务广场为什么那么难卖,吴中旺金商务广场卖不掉,吴中旺金商务广场卖得很差,吴中旺金商务广场卖房难之类的我们也不要太相信。


目前吴中旺金商务广场楼盘价格是12000元/平方,地址在苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米。

吴中旺金商务广场交通配套为:

【交通】:4号线木里站,沪常高速,友新高架,中环西线;太湖湾隧道,旺山隧道


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,吴中旺金商务广场卖不出去,吴中旺金商务广场卖得很差,吴中旺金商务广场卖房套路,吴中旺金商务广场卖房难,

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吴中旺金商务广场 在售 精装

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022年5月

入住时间:2022年9月

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吴中旺金商务广场地处黄金地带,门户位置突出,湾区发展新增长极!位置尤其珍贵。苏州湾,为吴江、吴中所环抱,拥有极为优越的发展前景项目南向太湖湾一览无遗,北靠旺山景区,坐拥滨河景观带,吴中区绿肺所在,将人与自然融合在一起!

产品类型:精装公寓

在售均价:12000元/平

建筑面积:75平米-190平米


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:70000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:26.00%
  • 车  位  数:399个
  • 规划户数:389户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年5月
  • 交付时间:2022年9月
  • 开  发  商:苏州优弘投资管理有限公司
  • 项目地址:苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:吴中旺金商务广场
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米

【交通出行】

【交通】:4号线木里站,沪常高速,友新高架,中环西线;太湖湾隧道,旺山隧道

【周边配套】

【商业】:苏旺生活中心、太湖新城地下空间、SM广场、永旺梦乐城、万达广场、龙湖广场、石湖金陵广场

【学校】西交利物浦大学附属学院(幼儿园到高中)、苏州科技大学、苏州市职业大学、苏州城市大学、天成中学、苏州大学文正学院

【医院】:上海第十人民医院(尹山湖分院),苏州大学附属瑞华医院、太湖新城医院

楼盘介绍

吴中旺金商务广场位于苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米,板式布局,南向太湖湾一览无遗,北靠旺山景区,居山水之间得天地精华,合理的户型布局,于家于办公两相宜。电梯采用世界一线品牌“蒂森克虏伯”平稳快捷,赠送海贝斯电子智能门锁、空气源热泵、格力中央空调、新风系统,法恩莎全套五金卫浴、吊顶、墙面、灯具、衣柜、橱柜一应俱全,真正意义上的精装入住。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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