金成漫谷【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:155

金成漫谷有烂尾风险吗

金成漫谷有烂尾风险吗

金成漫谷烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



金成漫谷-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:12680000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.10
物业公司:金成物业
楼盘地址:浙江省湖州市安吉县浦源大道
占地面积:190亩平方米
开盘时间:2020.9
交房时间:2023.9.10
产权年限:70年
总 户 数:829户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:安吉金博置业有限公司
销售地址:安吉县递铺街道梅园路与草原路交叉口向东500米


金成漫谷


金成漫谷是由开发商(安吉金博置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

金成漫谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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金成漫谷 在售 精装

精装修洋房带花园 合院别墅 环境优美 配套齐全 低首付

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2020.9

入住时间:2023.9.10

已有235人预约
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     安吉慢谷继承了传统中式建筑的建筑风格,渗入了精致、典雅的新中式设计手法,通过不同的建筑空间营造,呈现出新中式建筑的印象。毗邻4a级景区中南百草园,及千亩淡竹林湿地、4A级竹子博览园、凤凰山旅游度假区,浙北大峡谷,灵峰寺,中国大竹海,黄浦江源前列漂,将军关漂流,欢乐风暴水上乐园,江南天地,竹博园等等。约2万多方英特少儿广场。3700方主题商业街区,包含农贸市场,美容美发,小镇食堂,咖啡馆,餐饮,超市,健身房,为业主提供便捷的生活配套。

          建筑类型:6层花园洋房  合院别墅

       均价:洋房12000(精装修)

       建筑面积:洋房85-99-115-125

                       别墅300-340-370-380-390

      总价:洋房102万起 合院500万起

    电话:400-850-7908

         

   

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:190亩平方米
  • 建筑面积:12680000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:976个
  • 规划户数:829户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.9
  • 交付时间:2023.9.10
  • 开  发  商:安吉金博置业有限公司
  • 项目地址:浙江省湖州市安吉县浦源大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金成漫谷
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省湖州市安吉县浦源大道

【交通出行】

【交通信息】:交通处于长三角生活旅游圈,上海走G50转杭长高速 沪苏湖高铁直达上海虹桥。杭长高速

杭长高速余杭(紫荆港-百丈)段,针对浙A牌照小客车ETC免费通行

申嘉湖高速西延线安吉段已经全线通车,安吉到湖州车程直接减半

德安高速建设,实现与周边主要城市的经济圈

商合杭高铁通车,直达杭州东站

沪苏湖高铁在建,未来,安吉到上海乘坐高铁将更加迅捷


【周边配套】

【商业配套】:约2万多方英特少儿广场。3700方主题商业街区,包含农贸市场,美容美发,小镇食堂,咖啡馆,餐饮,超市,健身房,为业主提供便捷的生活配套.

【公园配套】:毗邻4a级景区中南百草园,及千亩淡竹林湿地、4A级竹子博览园、凤凰山旅游度假区,浙北大峡谷,灵峰寺,中国大竹海,黄浦江源前列漂,将军关漂流,欢乐风暴水上乐园,江南天地,竹博园等等。

【学校配套】:金成英特国际学校(包涵,幼儿园、小学、中学,高中)!(在建)

【医院配套】:安吉县人民医院、树兰安吉医院


楼盘介绍

安吉慢谷总规划面积约1750亩,规划建设“一廊、一带、双心、多组团”,计划分两期完成。一期,以190亩小镇中心、建筑面积85-125平低密洋房和中式合院作品构成。二期,将结合西苕溪湿地和中南百草原、千亩原始淡竹林、浙江自然博物院(安吉馆)、自博院衍生馆等的丰沃自然人文资源,打造MANOR立体教育体系交织的教育小镇。小镇。毗邻4a级景区中南百草园,及千亩淡竹林湿地、4A级竹子博览园、凤凰山旅游度假区,浙北大峡谷,灵峰寺,中国大竹海,黄浦江源前列漂,将军关漂流,欢乐风暴水上乐园,江南天地,竹博园等等。约2万多方英特少儿广场。3700方主题商业街区,包含农贸市场,美容美发,小镇食堂,咖啡馆,餐饮,超市,健身房,为业主提供便捷的生活配套

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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