杭州富春硅谷公寓【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:253

杭州富春硅谷公寓有烂尾风险吗

杭州富春硅谷公寓有烂尾风险吗

杭州富春硅谷公寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州富春硅谷公寓-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,富阳区
建筑面积:600000平方米
物业类别:别墅,写字楼,商铺
建筑类别:综合体,其他
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.90
物业公司:百福东方物业
楼盘地址:富阳区受降镇九龙大道398号
占地面积:270000平方米
开盘时间:2022.4.10
交房时间:2022.5.30
产权年限:40年
总 户 数:2658户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州富春硅谷投资有限公司
销售地址:杭州市杭富路九龙大道398号


杭州富春硅谷公寓


杭州富春硅谷公寓是由开发商(杭州富春硅谷投资有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州富春硅谷公寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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杭州富春硅谷公寓 待售 毛坯+精装

上市房企,板块稀缺双钥匙,指引主流时尚豪华精装修

参考均价:25000元/平方米

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所在区域:杭州市富阳区

开盘时间:2022.4.10

入住时间:2022.5.30

已有298人预约
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  杭州富春硅谷公寓位于富阳银湖核心板块,野生动物园。上市房企,品质保证珍藏4.79米,板块稀缺双钥匙,指引主流时尚豪华精装修,建筑面积35平方米--48平方米,主力户型建筑面积35平方米。超高性价比均价25000元/平米。

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市富阳区
  • 规划面积:270000平方米
  • 建筑面积:600000平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1151个
  • 规划户数:2658户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022.4.10
  • 交付时间:2022.5.30
  • 开  发  商:杭州富春硅谷投资有限公司
  • 项目地址:富阳区受降镇九龙大道398号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州富春硅谷公寓
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:富阳区受降镇九龙大道398号

【交通出行】

  交通:闲富公路·九龙大道·320国道·彩虹快速路,地铁6号线动物园站800米。杭富铁路。


【周边配套】

教育:中国美术学院象山校区,浙江音乐学院,浙江科技学院,浙江外国语学院,浙江工业大学,小和山校区(距离学校都是10公里)

医疗:浙江省人民医院望江院区。

商业:银湖商圈

生活:杭州野生动物园,黄公国家森林公园

 


楼盘介绍

富春硅谷项目做为富阳新一轮工业兴市的重量级项目,它的开工建设标志着杭州科技西进计划以及富阳工业兴市城市产业发展战略中城市产业综合体项目这一部分的计划,由宏伟蓝图正式跨入全面实施阶段。富春硅谷项目位于杭州富阳市经济技术开发区银湖科技新城的核心位置,距离杭州约16公里,是杭州周边更有空间发展的板块之一。该项目的总体目标是融入大都市,并打造以创业孵化、科技研发和总部经济为主要功能,以信息技术和文化创意为主导产业的知识主导型生态科技园,是承担银湖经济技术开发区未来愿景与实现城市功能定位的重要建设项目。是聚集创新科技产业、创意产业、服务业、专业服务机构的城市型科技园。本项目占地27万平方米,产业办公用地约为21万 ,住宅用地约6万 ;总建筑面积约为60万,产业办公建筑面积约为45万方 ,商业配套面积5万方 ,住宅建筑面积约为10万方 。富春硅谷.麓园一期组团物业包含: 宽景别墅4套(建面207方) 总高3层 ;宽院别墅10套(建面277-324方) 总高3层 ;双拼别墅8套(建面338-386方) 总高3层 ;多层大官邸36套(建面219方) 总高6层 ;情景洋房104套(建面102方) 总高6-8层 ;高层公寓272套(建面86-102方) 总高18层 ;麓园项目为天安数码城模式运营下城市产业综合体的住宅配套。富春硅谷规划近5万方商业配套计划引进国际知名餐饮品牌汽车餐厅、本土知名品牌餐饮、银行、汽车服务、员工及业主餐厅、便利店、咖啡店、养生馆、图文打印店等。

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