启东招商碧桂园十里海湾【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:133

启东招商碧桂园十里海湾有烂尾风险吗

启东招商碧桂园十里海湾有烂尾风险吗

启东招商碧桂园十里海湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



启东招商碧桂园十里海湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:972000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.16
物业公司:碧桂园物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省南通市启东市G328国道与港枝堤路交汇处
占地面积:436666平方米
开盘时间:2021年4月加推
交房时间:2022年10月31日
产权年限:70年
总 户 数:4081户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:启东招园建设发展有限公司(招商&碧桂园控股子公司)
销售地址:江苏省南通市启东市G328国道与港枝堤路交汇处


启东招商碧桂园十里海湾


启东招商碧桂园十里海湾是由开发商(启东招园建设发展有限公司(招商&碧桂园控股子公司))建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

启东招商碧桂园十里海湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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启东招商碧桂园十里海湾 在售 精装

上海后花园 启东海景房 价格低洼 精装交付 居家观海宜居

参考均价:8000元/平方米

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所在区域:南通市启东市

开盘时间:2021年4月加推

入住时间:2022年10月31日

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启东招商碧桂园十里海湾:

     项目拥有南向一线原生态海景,约5万方邮轮主题核心商业,天津文旅特技秀等盛名游乐品牌,招商美伦健康,博时乐教育营地,运动中心,沙滩游乐,海鲜餐厅,轰趴馆等丰富配套。      

                     建筑面积:57-77-100平方米 高层住宅      

                                     在售均价:8000元/平方米 

                                    详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:南通市启东市
  • 规划面积:436666平方米
  • 建筑面积:972000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.16
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:6918个
  • 规划户数:4081户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年4月加推
  • 交付时间:2022年10月31日
  • 开  发  商:启东招园建设发展有限公司(招商&碧桂园控股子公司)
  • 项目地址:江苏省南通市启东市G328国道与港枝堤路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:启东招商碧桂园十里海湾
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:江苏省南通市启东市G328国道与港枝堤路交汇处

【交通出行】

交通优势:项目紧邻G328国道和通海大道,全程限速100,直达沪陕高速启东北收费站,直达上海,启东沿海更快上高速项目,自驾交通更便捷。


【周边配套】

都市圈,跨江融合,接轨上海在2019中国综合实力优质县榜单上,启东位列第31位。2019年国务院正式将“长三角一体化”上升为国家战略,提出将以上海为核心联动江浙皖一体化高质量发展,启东作为环沪龙头城市,上海大都市圈的重要组成,近享政策红利,已成为环沪发展空间为巨大的城市之一,未来前景可期。北沿江高铁:预计今年开工,2025年通车后将实现“沪启同城”,宁启铁路:贯通南京与启东,衔接宁西铁路,苏中苏北共发展沪陕高速:上海长江隧道、上海长江大桥、崇启大桥,三段联通直抵上海,G328国道:启东与苏中重要的高速通道,高效畅联南京、扬州等地区南通新机场(在建中):上海国际航空枢纽重要组成部分,北沿江高铁规划设“新机场站”,与“启东西站”仅一站之隔,建成后将联动上海,接轨全国,同步世界          

楼盘介绍

            招商·碧桂园十里海湾是碧桂园和招商蛇口联手打造的“十里”系标杆文旅项目,位于启东市,与上海隔江相望,,环沪都市圈的核心区域。项目拥有便捷的交通,崇启大桥直通上海,快速融入上海经济生活圈,沪陕高速,G328通达项目。同时,项目拥有南向一线原生态海景,约5万方邮轮主题核心商业,天津文旅特技秀等盛名游乐品牌,招商美伦健康,博时乐教育营地,运动中心,沙滩游乐,海鲜餐厅,轰趴馆等丰富配套。          

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