新金山广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:165

新金山广场为什么便宜,新金山广场为啥便宜

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有人问新金山广场为什么便宜,新金山广场为啥便宜,新金山广场性价比,新金山广场为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

新金山广场位于上海市金山区上海市金山区龙胜路698弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

新金山广场的配套

幼儿园:同凯幼儿园;

中小学:海棠小学、同凯中学上海师范大学附属中学;

商场:百联商圈、乐购、万达广场、项目本身自带5万方的商业;

医院:上海建国医院、复旦大学附属金山医院;

其它:项目3公里内有金山城市沙滩,滨海公园,鹦鹉洲生态湿地,金山国际海洋公园;

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

新金山广场的价格是18000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

新金山广场没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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上海【新金山广场】建面57-84平高层复式海景房限量加推

参考均价:18000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市金山区

开盘时间:2021-12-18

入住时间:现房

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新金山广场房间采光充足,推窗即可看到美丽的大海,面朝大海,春暖花开。4.5米挑高空间,既可以做舒适宽敞的一房一厅设计,又可以做温馨的两房使用。以中小户型为主,户型设计充分体现其功能的多样性和灵活性,房型布局应紧凑,充分利用室内空间布置功能,减少户内消极空间的数量。


产品类型:LOFT公寓

在售均价:18000元/平

建筑面积:57—84平

在售总价:98万起


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间: 09:00 -- 17:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市金山区
  • 规划面积:7000平方米
  • 建筑面积:27000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:21.00%
  • 车  位  数:261个
  • 规划户数:281户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021-12-18
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海垣安房地产有限公司
  • 项目地址:上海市金山区龙胜路698弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:新金山广场
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海市金山区龙胜路698弄

【交通出行】

自驾】:高速公路莘奉金高速、沈海高速、G1501、嘉闵高架、申嘉沪高速;本项目到S19新卫高速出入口约4公里,到G15沈海高速出入口约5公里,可以轻松切换G60、S32、G1501等高速通道到达市中心、虹桥枢纽、浦东机场;

轨交】:上海南站到金山的金山支线(22号线)金山3路、金山6路、石梅线等,方便到达金山及市区的各个区域。

【周边配套】

幼儿园:同凯幼儿园;

中小学:海棠小学、同凯中学上海师范大学附属中学;

商场:百联商圈、乐购、万达广场、项目本身自带5万方的商业;

医院:上海建国医院、复旦大学附属金山医院;

其它:项目3公里内有金山城市沙滩,滨海公园,鹦鹉洲生态湿地,金山国际海洋公园。

楼盘介绍

新金山广场】位于金山老城核心地段,重点打造的是建筑面积约57-84平的临海环幕品质公馆。每户都是4.5米层高LOFT,并配置了阳台,铸就品质旅居空间。项目为全新海派旅居式综合体,含酒店、公馆、商业、智慧管家等多种业态,融合都会与滨海风情,打造主题式休闲空间。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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新金山广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.24 1 110万元 *****
9.30 1 109万元 *****
10.05 1 109万元 *****
10.07 1 109万元 *****
10.11 1 110万元 *****
10.13 1 109万元 *****
10.26 1 110万元 *****

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楼盘问答

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