苏州太泽之星【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:191

苏州太泽之星可能烂尾吗

苏州太泽之星可能烂尾吗

苏州太泽之星烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州太泽之星-基本信息:
所属区县:
建筑面积:138166平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.10
物业公司:壹品物业
楼盘地址:中国苏州吴中太湖新城CBD(360剧场旁)
占地面积:104500㎡平方米
开盘时间:2022-06
交房时间:2024-12
产权年限: 70年
总 户 数:762户
绿 化 率:39.00%
开 发 商:中建三局星湖苏州建设发展有限公司
销售地址:中国苏州吴中太湖新城CBD(360剧场旁)


苏州太泽之星


苏州太泽之星是由开发商(中建三局星湖苏州建设发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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苏州太泽之星 在售 毛坯

央企打造 瞰湖大平层 高端圈层

参考均价:33000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022-06

入住时间:2024-12

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2022-12-28 今日房源动态 中建·太泽之星均价33000元/平方米,项目已开盘,有175和215㎡平房源在售,感兴趣网友可咨询售楼处。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:104500㎡平方米
  • 建筑面积:138166平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:39.00%
  • 车  位  数:1737个
  • 规划户数:762户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-06
  • 交付时间:2024-12
  • 开  发  商:中建三局星湖苏州建设发展有限公司
  • 项目地址:中国苏州吴中太湖新城CBD(360剧场旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州太泽之星
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:中国苏州吴中太湖新城CBD(360剧场旁)

【交通出行】

1.交通:项目周边交通便利,周边公交站有苏州湾实验小学站、龙翔路南站、天鹅荡路龙翔路站、溪霞路北站等。

【周边配套】

1.教育:项目周边教育配套齐全,周边学校有华东师范大学苏州湾实验小学、越溪中学、江苏省吴中中等专业学校等。
楼盘介绍
吴中太湖新城,苏州“一核四城”的南部核心新城,瞄准苏州未来城市建设的更高水平,项目位于太湖新城核心,占位长三角一体化示范区,顶级的商业、教育、文化、医疗等配套加持,引领苏州迈向“太湖时代”,见证世界湾区的崛起。2022-12-28 今日房源动态 中建·太泽之星均价33000元/平方米,项目已开盘,有175和215㎡平房源在售,感兴趣网友可咨询售楼处。详情咨询:400-850-7908
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