云间新天地【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:169

云间新天地可能烂尾吗

云间新天地可能烂尾吗

云间新天地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



云间新天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:123000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.80
物业公司:上海润城物业
楼盘地址:中山东路249号
占地面积:33334.0平方米
开盘时间:2018-3-23
交房时间:2018-3-23
产权年限:50年
总 户 数:491户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:上海茸发置业有限公司
销售地址:中山东路249号


云间新天地


云间新天地是由开发商(上海茸发置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


云间新天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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云间新天地 在售 毛坯

云间新天地户型方正,配套齐全,云间新天地交通便利,价格实惠

参考均价:55000元/平方米

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所在区域:上海市松江区

开盘时间:2018-3-23

入住时间:2018-3-23

已有189人预约
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云间新天地坐拥松江老城核心区位,距醉白池、体育中心两大站之间,核心商圈内聚集大量主力消费人群。项目由上海茸发置业有限公司开发,倾力打造松江现代商业标杆;有9号线地铁和有轨电车,买一层享两层。


产品类型:Loft公寓

建筑面积:55-66平

在售均价:26000元/平

在售总价:138万起


   售楼处电话:400-661-7660

   接 待 时 间:   09:00--18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:33334.0平方米
  • 建筑面积:123000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.80
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:534个
  • 规划户数:491户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018-3-23
  • 交付时间:2018-3-23
  • 开  发  商:上海茸发置业有限公司
  • 项目地址:中山东路249号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:云间新天地
户型介绍(共8个户型)
交通配套
云间新天地最新房价,云间新天地值得买吗,云间新天地多少一平方

项目地址:中山东路249号

【交通出行】

地铁9号线地铁口,主要是连接松江、闵行、浦东等区域。从项目出发到松江南站也仅7公里,并且项目周边更有9条城区主要公交线路环绕,有4、7、11、17路等多路公交车线路、快速接驳高铁松江南站海量人流,2公里内核心商圈聚集了近20万主力消费人群,地段优势得天独厚。

【周边配套】

周边设施楼盘配套:地铁:松江体育中心、醉白池医院:上海市松江区方塔中医医院、上海市第五康复医院、欧莱美医疗美容医院、上海市松江区方塔中医医院-1号楼、上海曙光医院松江分院-肛肠科、蓝天电脑医院、方东社区服务站、上海市第五康复医院停车场-出入口购物:城东商业广场、永辉超市(云间路店)、松江区玩酷天地广场、联华(环城路店)、好买得新生活超市、百汇购物、城市购物中心、新世联华(NO.588)、建汾超市、大润发公园:醉白池公园、菜花泾绿地、望仙桥、水绘苑、老虎山台湾黑糖专壳店(松江庙前街店)、上海方塔园-导览图、芙蓉亭、百年牡丹、知足居、大草坪
楼盘介绍
楼盘配套:
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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